9219 Saddlebrook Drive NE, Calgary, AB, T3J 0B3

No. MLS® A2304851

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saddle Ridge, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 661K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9219 Saddlebrook Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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9219 Saddlebrook Drive NE, Calgary, AB, T3J 0B3

550 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

New Roof, New Furnace & New Hot Water Tank!Welcome to this well-maintained, fully developed detached home with a legal basement suite, ideally located on Saddlebrook Drive in NE Calgary. Offering 1,444 sq. ft. above grade plus a 674 sq. ft. legal basement suite, this property is an excellent opportunity for families, first-time buyers, or investors looking for added rental income.The main floor features a bright and functional layout with a spacious living room, dining area, and a kitchen complete with modern cabinetry and a convenient bonus serving station. A side window along the staircase adds beautiful natural light, creating a warm and inviting feel throughout the home.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a large primary bedroom with its own 4-piece ensuite, along with an additional full bathroom and convenient upper-level laundry.The lower level offers a fully self-contained legal basement suite with a separate side entrance, bedroom, full bathroom, living area, and kitchen. With a tenant already in place, this suite provides immediate rental income potential.Outside, enjoy a fully fenced backyard with a deck and rear lane access offering parking for 2–3 vehicles. The location is hard to beat, with a bus stop right out front, a school just a short walk away, and quick access to Saddletowne CTrain Station, grocery stores, Savanna Bazaar, restaurants, and everyday amenities.Whether you’re looking to live up and rent down, accommodate extended family, or add a strong income property to your portfolio, this clean and move-in-ready home is a fantastic opportunity.Book your private showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1444.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3186.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1444.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Gursh Sidhu

Sales Representative Royal LePage Metro *

Mobile :403.837.3500

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Bureau :403.560.1240

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

542 708 $

660 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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