92 Riverbrook Place SE, Calgary, AB, T2C 3P5

No. MLS® A2299259

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 458K $ - 558K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Outdoor

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

92 Riverbrook Place Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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92 Riverbrook Place SE, Calgary, AB, T2C 3P5

475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO 92 RIVERBROOK PLACE SE, a WELL-MAINTAINED TWO-STOREY HOME tucked away on a QUIET CUL-DE-SAC in the highly sought after community of Riverbend. With NO BUSY ROADWAYS NEARBY, this is a location where you can truly enjoy PEACE, PRIVACY, and CONVENIENCE.This home offers 1,118 SQ FT OF ABOVE-GRADE LIVING SPACE, plus an additional 260 SQ FT IN THE BASEMENT REC ROOM, for a TOTAL OF 1,378.67 SQ FT OF DEVELOPED LIVING SPACE. Featuring 3 BEDROOMS and 1.5 BATHROOMS, this home is move in ready with room to grow.The main floor features LVP FLOORING and a BEAUTIFUL KITCHEN designed for both everyday living and entertaining. You’ll appreciate thoughtful touches like a CARBON WATER FILTRATION SYSTEM (KITCHEN), DUAL GAS/ELECTRIC STOVE HOOKUPS, PULL OUT CABINETS, and easy access to the backyard—perfect for summer BBQs.UPSTAIRS offers THREE COMFORTABLE BEDROOMS and a 4-PIECE BATHROOM, with the TUB/SHOWER UPDATED (2015).The PARTIALLY DEVELOPED BASEMENT adds flexibility, complete with a NEWER WINDOW (2023) and BATHROOM ROUGH-IN—making future development simple and cost-effective.This home has seen KEY UPGRADES INCLUDING: FURNACE(2017), ASPHALT SHINGLES (2015), AIR CONDITIONING (2021), and a TANKLESS HOT WATER SYSTEM (2025). Additional features include a WATER SOFTENER, GOOGLE NEST THERMOSTAT, and importantly—NO POLY B PLUMBING.Step outside to a SPACIOUS BACKYARD featuring a LARGE DECK, BBQ GAS LINE, SHED, and a CONVENIENT DOG RUN—ideal for both relaxing and practical everyday living. There’s also an ABOVE-GROUND SPRINKLER SYSTEM ON A TIMER (ATTACHED TO THE FENCE) to keep things looking alive with minimal effort.Out front, the EXTENDED CONCRETE DRIVEWAY easily accommodates TWO VEHICLES, adding to the home’s overall functionality.Whether you’re enjoying a quiet evening on the deck, taking a walk along nearby pathways, or simply appreciating the calm of a cul-de-sac setting, this home offers a lifestyle that is comfortable and easy to enjoy.

Inclusions: The home features two sets of washer and dryer—one located in the basement and an additional stackable set in one of the bedrooms. The second set can be removed at the buyer’s request.The rear door is currently equipped with a doggy door; if preferred, it will be replaced with a standard exterior door prior to possession.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1118.67

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2723.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1118.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

457 970 $

557 529 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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