92 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

No. MLS® A2334290

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 801K $ - 956K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Outdoor

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

92 Cougar Ridge Close Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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92 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this Shane Homes built two-storey in the highly sought-after community of Cougar Ridge. Offering over 2,200 square feet of thoughtfully designed living space, this 3-bedroom family home combines comfort, functionality, and exceptional potential.The bright and inviting main floor features 9-foot ceilings, rich hardwood flooring throughout, a dedicated home office, and a spacious kitchen complete with granite countertops, ample cabinetry, and a sunny breakfast nook. The open-concept living room is centred around a striking double-sided gas fireplace, creating a warm and welcoming space that's perfect for everyday living and entertaining.Upstairs, you'll find a huge west-facing bonus room filled with natural light, a convenient upper-level laundry room, two well-sized secondary bedrooms, a 4-piece family bathroom, and a spacious primary retreat featuring a walk-in closet and a well-appointed 5-piece ensuite.The unfinished basement provides an excellent opportunity to customize the space to suit your family's needs, whether you envision additional living space, a home gym, or extra bedrooms.Please note: The furnace, central air conditioning, tankless water heater, reverse osmosis system, and chlorine filtration system are currently leased through Reliance Home Comfort for approximately $340 per month. The lease includes repairs, parts, labour, and equipment replacement for the duration of the contract. The Sellers will pay out the Reliance lease in full prior to possession, at no cost to the Buyer. The systems represent approximately $25,000 in newer equipment, providing the Buyer with significant value and the benefit of having these systems paid out at closing. Ideally located close to parks, schools, shopping, walking paths, and with quick access to downtown and the mountains, this is a fantastic opportunity to own a wonderful family home in one of Calgary's most desirable west-side communities. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2243.21 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3918.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2243.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

800 733 $

956 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 92 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 92 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

189 150.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.12 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

46.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.32 %

En transport en commun

5.28 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données démographiques de 92 Cougar Ridge Close SW, Calgary, AB, T3H 0V4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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