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92 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J4

No. MLS® A2340907
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta
525 000 $ ÉvaluationExpressMC: 496K $ - 604K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

92 Arbour Meadows Close Nw, Calgary, AB
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92 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J4
525 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 92 Arbour Meadows Close NW, located in the highly sought-after community of Arbour Lake—Northwest Calgary’s only lake community! Offering year-round lake privileges and an unbeatable combination of lifestyle and convenience, this is a fantastic opportunity to call one of NW Calgary’s most established communities home.Step inside to a welcoming front sitting area, providing a comfortable second living space or flexible area to suit your needs. Further into the home, the main floor opens into a bright and functional open-concept kitchen, dining and living area—perfect for both everyday living and entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, a pantry, plenty of workspace and a large island with bar seating, keeping the space connected and inviting. A convenient half bathroom and a closet at the rear entrance complete the main level.Upstairs, you’ll find three bedrooms along with the added convenience of upper-floor laundry and a linen closet. The spacious primary bedroom features its own walk-in closet and private ensuite, while the two secondary bedrooms are connected by a Jack-and-Jill full bathroom, giving each bedroom direct access and creating an exceptionally functional layout.The unfinished basement offers excellent potential to expand your living space exactly the way you want, with bathroom rough-ins already in place for a future development.Outside, enjoy a very large backyard with plenty of room for outdoor living, gardening, play space or the potential to add a future garage (subject to permits & approval). Backing onto a convenient rear alley provides easy access and even more flexibility for the yard.Living in Arbour Lake means enjoying one of Calgary’s most unique community amenities—a private residents’ lake with opportunities for swimming, boating, fishing and skating throughout the seasons. Add in nearby pathways, parks, schools, Crowfoot Crossing, restaurants, shopping, Crowfoot LRT and quick access to Crowchild Trail and Stoney Trail, and you have a home that delivers both lifestyle and everyday convenience. A fantastic opportunity to get into one of NW Calgary’s most desirable lake communities!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1474.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4036.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1474.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,74 %

Variation des prix (1 an)

56,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,94 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 92 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J4

Données démographiques de 92 Arbour Meadows Close NW, Calgary, AB, T3G 5J4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 507.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.45 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

30.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.27 %

En transport en commun

12.83 %

À pied

5.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.12 %

Maisons

67.88 %

Achat ou location

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