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91 Walcrest Way SE, Calgary, AB, T2X 4G2

No. MLS® A2320840
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Walden, Calgary, Alberta
593 000 $ ÉvaluationExpressMC: 552K $ - 672K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

91 Walcrest Way Se, Calgary, AB
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91 Walcrest Way SE, Calgary, AB, T2X 4G2
593 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 91 Walcrest Way SE—a beautifully maintained, move-in-ready masterpiece built in 2021. Perfectly situated on a premium corner lot in the highly desirable community of Walden, this 1,610.80. Sq ft. duplex blends modern luxury with effortless functionality. Facing a lush neighbourhood park and boasting a massive, a fenced backyard, this home offers a rare layout that makes “small-home living” feel remarkably grand.Step inside to a bright, welcoming foyer complete with a custom-built-in bench and shelving. The main floor opens up into a sophisticated, sun-drenched family area framed by oversized windows and high-end, custom-tailored curtains.The chef-inspired kitchen is an absolute showstopper, featuring premium quartz countertops, an elegant, upgraded backsplash, high-end cabinetry, top-tier appliances, and a generous walk-in pantry. The open-concept design flows seamlessly into the dining and living spaces, where a sliding door invites you out to your massive south-facing wooden deck—complete with a gas line ready for summer BBQs.Upstairs, comfort meets clever design. A cozy bonus space offers the perfect spot for a home office or movie nook. The upper-level laundry room features a stylish accent wall and custom shelving to elevate your daily routine. Retreat to the spacious master suite, overlooking the quiet backyard, complete with a private 4-piece ensuite and a large walk-in closet. Two additionally generously sized bedrooms face the park and offer ample closet space, sharing a second full 4-piece bathroom.The Ultimate Corner Lot Advantage: Enjoy a massive 3,207 sq. ft. yard without the winter headache. Because this corner lot has no sidewalk, your snow-shovelling duties are strictly limited to the short front walk! Plus, the double front-attached garage is a true blessing for Canadian winters.A separate side entrance offers the opportunity to convert the basement with roughed-in plumbing into a SECONDARY Unit, subject to approval and permitting by the City of Calgary. Rest easy knowing a professional water softener was installed on day one (protecting your plumbing from hard water), alongside rough-ins for central A/C and top-tier energy-efficient features throughout.Located just a 5-minute walk from the bus stop, a short stroll to a local daycare, and steps from the walking trailsleading to the beautiful Walden Pond. With no ongoing construction nearby, you can move right in and enjoy established peace, amazing neighbours, and unbeatable convenience. at $593,000, a lot and home of this calibre is an absolute steal!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1610.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3207.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Autre, Inconnu, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1610.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-Gm
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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5,26 %

Variation des prix (1 an)

57,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,03 %

Variation des prix (1 an)

45,67 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 91 Walcrest Way SE, Calgary, AB, T2X 4G2

Données démographiques de 91 Walcrest Way SE, Calgary, AB, T2X 4G2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 405.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.64 %

Certificat d'études universitaires

1.96 %

Diplômes d'études universitaires

33.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.08 %

En transport en commun

5.3 %

À pied

1.83 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

3.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.65 %

Maisons

67.35 %

Achat ou location

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