904-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

No. MLS® A2306374

Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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904-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Outdoor

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904-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION FIRST TIME BUYERS - NEW CONSTRUCTION TOWNHOME LIVING IS CALLING! - FIND OUT IF YOU QUALIFY FOR GST REBATE - THIS HOME UNDERSTOOD THE ASSIGNMENT. The attached double garage gives you real, usable space for parking, storage, and the everyday overflow that comes with having a life that does not fit neatly into one front closet.Upstairs, the main living level keeps things open, bright, and easy to live in. The kitchen sits at the back with a LARGE ISLAND, pantry, 42" upper cabinets, POT DRAWERS, QUARTZ COUNTERS, an upgraded French-door fridge, and a sharp black finishing package that gives the home a more polished, pulled-together feel. The dining area has room for actual dinners, not just two plates beside a laptop, and the living room gives you that comfortable stretch of space every compact home wishes it had.There’s also a smart little FLEX SPACE next to the living room—ideal for work-from-home days, schoolwork, gaming, reading, or simply placing a very stylish chair and pretending you journal.The third floor is where the floor plan really earns its keep: three bedrooms, UPPER LAUNDRY, a full main bath, and a primary bedroom with its own ENSUITE AND WALK-IN CLOSET. No hauling laundry between floors. No sacrificing a bedroom just to have a desk. No awkward “where does everything go?” energy.Set in Lavender Hill at Rockland Park, you’re close to pathways, planned retail and services, and The Lodge—Rockland Park’s PRIVATE HOME OWNERS FACILITY with an OUTDOOR POOL, YEAR-ROUND HOT TUB, pickleball courts, playground, gathering spaces, fire pit, SKATING/HOCKEY AREA, basketball, and seasonal programming. In other words, it turns “what should we do today?” into a much easier question to answer.MOVE-IN READY WITH NEGOTIABLE POSSESSION means less waiting, less wondering, and a whole lot more moving on with your life.CONTACT YOUR REALTOR TO BOOK A SHOWING, and come see why this one makes sense on paper—but lives even better in person.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1342.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé, Dalle
Dimensions du terrain : 1108.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1342.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 904-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

293 059.18 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.37 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

48.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.05 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

2.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Éducation

Niveau d'éducation

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