9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

No. MLS® A2331189

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

1 290 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

9011 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

1 290 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of West Bowness' most unique opportunities! Situated on an extraordinary 72.5 x 300 ft (over ½ acre) lot backing onto a mature-treed escarpment, just one block from the entrance to Bowness Park, this beautifully renovated home offers an exceptional lifestyle today with incredible potential for tomorrow. Enjoy immediate access to the Bow River pathway system, Bowness Park, Bowmont Park, Baker Park, and endless walking and cycling trails right from your front door.Thoughtfully renovated throughout, the home showcases a warm mountain-inspired design with a true "cabin in the woods" atmosphere. The open-concept main floor is flooded with natural light from oversized windows and features rustic hardwood flooring, granite countertops, soft-close cabinetry with oversized drawers, a large walk-in pantry, tiled front entry with custom built-in storage, and a stunning vaulted living room centred around a floor-to-ceiling stone wood-burning fireplace.The spacious primary retreat offers a large walk-in closet leading to a spa-inspired ensuite featuring a full body spray shower system, rain shower head, and rough-in for a future steam shower. The second upstairs bedroom is perfectly suited as a home office or guest room with a stylish barn door, built-in Murphy bed, and large picture window.The fully developed walkout basement offers two additional generous bedrooms, a full bathroom, and a large recreation room complete with a custom sports training wall—ideal for hockey, baseball, soccer, ringette, golf, or year-round athletic practice.Outside, the property is nothing short of spectacular. The expansive yard features mature trees, perennial gardens, fruit trees, raised garden beds, multiple outdoor entertaining spaces, a sports court type area, and an upper patio complete with a propane fire table. The oversized attached garage includes a dedicated workshop area, abundant storage, 220V wiring, and a newer garage door (approximately one year old). The home was also extensively reinsulated during the renovation for improved comfort and efficiency.Whether you're searching for a move-in-ready home on one of Calgary's largest residential lots, room for future expansion, or the ideal location to eventually build your dream estate, opportunities like this are exceptionally rare. Surrounded by nature yet only minutes from downtown, schools, shopping, and all amenities, this is West Bowness living at its finest. Contact your favourite REALTOR® today to arrange your private showing.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Hoodfan, Garburator, Washer & Dryer, All window coverings, Garage door opener (with remote), Storage Shed, Alarm camera's (no contract), Doorbell

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1149.81 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Cour, Parc canin, Foyer, Jardin, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 21861.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1149.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toit vert, Membrane, Autre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,41 %

Variation des prix (1 an)

51,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,69 %

Variation des prix (1 an)

51,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

142 263.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.32 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

28.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.87 %

En transport en commun

8.59 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

10.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.82 %

Maisons

86.18 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

Données démographiques de 9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

9011 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription