90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

No. MLS® A2326267

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

1 099 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rarely does an inner-city infill offer this level of openness, privacy, and panoramic views. Nestled on a quiet street in the desirable community of Highwood, this brand-new detached infill stands out with its rare 9-ft. walk-out basement, unobstructed rear exposure, and over 2,800 sq.ft. of beautifully developed living space.Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the main floor features impressive 10-ft. ceilings and a bright open-concept layout. The front dining area overlooks the mature tree-lined street, creating a warm and welcoming atmosphere. At the heart of the home, the custom kitchen offers ample cabinetry, generous prep space, and a large kitchen island, making it an ideal gathering place for family and friends. Tucked quietly at the rear of the home, the spacious living room takes full advantage of the panoramic views and peaceful setting. Built-in speakers in both the dining and living areas further enhance the atmosphere for everyday living and entertaining.Upstairs features three spacious bedrooms and a practical, family-friendly layout. The bright and inviting primary bedroom is upgraded with built-in speakers, a walk-in closet, and a luxurious ensuite complete with a freestanding soaker tub, oversized shower, and double vanity. The two additional bedrooms are positioned across the hallway for added privacy and also enjoy open views. A 5-piece bathroom and conveniently located upper-floor laundry complete the second level.The fully finished 9-ft. walk-out basement adds incredible flexibility and value to the home. Large windows bring in abundant natural light while providing direct access to the backyard and detached garage. This level also includes a large separate room ideal for a home gym, guest suite, office, or additional bedroom, along with a 4-piece bathroom, wet bar, and spacious entertainment area with built-in speakers—perfect for hosting family and friends.Located just a short walk from Highwood School's Mandarin Bilingual Program, FFCA Elementary School, and Colonel Irvine Junior High School, this home offers exceptional convenience for families. Surrounded by parks, playgrounds, and everyday amenities, and with quick access to downtown Calgary, Deerfoot Trail, and major routes, this property presents a rare opportunity to enjoy elevated inner-city living in one of Calgary's most established and family-friendly communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2046.87

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3671.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2046.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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1 099 000 $

Prix affiché

1 007 124 $

1 226 064 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,28 %

Variation des prix (1 an)

51,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,81 %

Variation des prix (1 an)

49,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 195.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.6 %

Certificat d'études universitaires

0.25 %

Diplômes d'études universitaires

26.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.94 %

En transport en commun

8.76 %

À pied

4.01 %

À bicyclette

0.74 %

Par tout autre moyen

9.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.93 %

Maisons

95.07 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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