90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

No. MLS® A2310481

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 922K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - Other

90 Hartford Road Nw, Calgary, AB - With View

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90 Hartford Road NW, Calgary, AB, T2K 2A5

1 099 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rarely does an inner-city infill offer this level of openness, privacy, and panoramic views. Nestled on a quiet street in the desirable community of Highwood, this brand-new detached home stands out with its rare walk-out basement, unobstructed rear exposure, and over 2,800 sq.ft. of beautifully designed living space.The main floor is thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, featuring impressive 10-ft. ceilings and a bright open-concept layout. The front dining area overlooks the mature tree-lined street, creating a warm and welcoming atmosphere. At the centre of the home, the spacious kitchen offers ample room for cooking, gathering, and hosting family and friends. Tucked quietly at the back, the living room takes full advantage of the panoramic views and peaceful setting with no neighbours directly behind. Built-in speakers in both the dining and living areas further enhance the atmosphere for everyday living and entertaining.Upstairs features three spacious bedrooms and a practical family-friendly layout. The primary bedroom is bright and inviting, upgraded with built-in speakers, a walk-in closet, and a well-appointed ensuite featuring a freestanding soaker tub, oversized shower, and double vanity. The two additional bedrooms are positioned across the hallway for added privacy and also enjoy open views. A 5-piece bathroom and conveniently located upper-floor laundry complete the second level.The 9-ft. walk-out basement adds incredible flexibility to the home, with large windows bringing in abundant natural light and direct access to the backyard and detached garage. This level also includes a large separate room ideal for a home gym or guest bedroom, a 4-piece bathroom, wet bar, and spacious entertainment area with built-in speakers — perfect for gatherings with family and friends.Located just a short walk to Highwood School (approximately 3–5 minutes), FFCA Elementary (under 10 minutes), and Colonel Irvine Junior High School, this home offers exceptional convenience for families. Surrounded by parks, playgrounds, and everyday amenities, while also providing quick access to downtown and major routes, this property presents a rare opportunity to enjoy elevated inner-city living in one of Calgary’s most established communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2046.87

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4634.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Autre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2046.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 000 $

Prix affiché

921 730 $

1 100 514 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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