8926 34 Avenue, Calgary, AB, T3B 1S2

No. MLS® A2318792

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

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8926 34 Avenue, Calgary, AB, T3B 1S2

969 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this architectural marvel located in the vibrant, inner-city NW community of Bowness. Offering over 3,000 square feet of meticulously designed, brand-new living space, this custom-built property perfectly balances executive family living with lucrative income potential. Step inside to an expansive main floor characterized by soaring 9-foot ceilings that carry through all three levels of the home. The main floor boasts bespoke custom built-ins, a formal dining room, and a sun-drenched living room. At the heart of the home is the chef’s kitchen, featuring premium custom cabinetry and high-end finishes. A separate family room provides the perfect intimate setting for daily relaxation. Upstairs, discover three generously sized bedrooms and 2.5 bathrooms. The master retreat is a private oasis, featuring a spa-like ensuite equipped with cozy in-floor heating, a therapeutic steam shower, and a smart bidet toilet. The fully finished, legal basement suite features its own independent entrance, separate utility setup, and matching 9-foot ceilings. This high-end legal suite includes a full kitchen, a spacious living area, two bedrooms, and a full 4-piece bathroom. It is the ultimate setup for a premium rental in a high-demand NW location, multi-generational living, or a massive mortgage helper. The property is complete with a detached double car garage, offering secure parking and excellent storage. Enjoy the unbeatable Bowness lifestyle—just minutes from Bowness Park, the Bow River pathways, excellent local schools, boutique shops, and quick access to COP (Winsport) and the mountains. Book your showing today before its gone!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2017.07

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2017.07 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : AMG Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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