87 Heirloom Boulevard SE, Calgary, AB, T3S 0H2

No. MLS® A2334299

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calgary, Alberta

614 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 562K $ - 711K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Other

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With View

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor

87 Heirloom Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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87 Heirloom Boulevard SE, Calgary, AB, T3S 0H2

614 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PARK-FACING LOCATION | ORIGINAL-OWNER HOME | AIR CONDITIONING | SOLAR PANELS | OVERSIZED GARAGEBeautifully curated and immaculately maintained by its original owner, this nearly new Jayman BUILT home enjoys an exceptional location directly across from a park and greenspace in Calgary’s vibrant garden-to-table community of Rangeview. Offering more than 1,437 sq. ft. of thoughtfully designed & award-winning living space, this air-conditioned Brooklyn 20 model combines contemporary style, energy-efficient features, and extensive upgrades. Highlights include nine-foot main-floor ceilings, 10 solar panels, a tankless water heater, oversized windows, upgraded LED lighting and plumbing fixtures, Gemstone exterior lighting, and a 22' x 20' detached double garage. Luxury wide-plank vinyl flooring welcomes you through the front foyer and into the bright, open-concept main level. The spacious Great Room flows seamlessly into the dining area and chef-inspired kitchen, creating an inviting setting for everyday living and entertaining. The impressive kitchen features quartz countertops, tall custom white cabinetry, a central island with a flush eating bar, a granite undermount sink positioned beneath the window, a separate walk-in pantry, recessed lighting, and sleek smoked stainless-steel appliances. A convenient rear mudroom and powder room complete the main level. Upstairs, you will find three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room. The spacious primary retreat features a walk-in closet and private three-piece ensuite. The west-facing backyard has been designed for low-maintenance outdoor enjoyment. It includes a private 20' x 16' stamped-concrete patio, an adjoining walkway and barbecue area, wood fencing, rear-lane access, and an oversized detached garage. The undeveloped lower level offers high ceilings, large windows, and a three-piece bathroom rough-in, providing excellent potential for future development. The home’s striking black-and-white exterior creates memorable curb appeal, while its park-facing setting provides beautiful greenspace views from the front of the property. Enjoy convenient access to shopping, schools, parks, playgrounds, pathways, community gardens, off-leash areas, the YMCA, South Health Campus, and Stoney Trail. Quick possession is available. Contact your REALTOR® today to arrange a private viewing of this exceptional Rangeview home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1437.90 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Sur rue, Extérieur, En rangée
Caractéristiques extérieures: Cour, Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Ventilateur d'extraction, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2873.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Solive de plancher silencieuse, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1437.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jayman Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

614 999 $

Prix affiché

561 926 $

711 110 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,49 %

Variation des prix (1 an)

44,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

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44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 87 Heirloom Boulevard SE, Calgary, AB, T3S 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 87 Heirloom Boulevard SE, Calgary, AB, T3S 0H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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