87 ELGIN Drive, Calgary, AB, T2Z 4H1

No. MLS® A2318620

Visite libre

Maison À vendre à McKenzie Towne, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 594K $ - 724K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 juin 2026 00h00 - 14h00

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87 ELGIN Drive, Calgary, AB, T2Z 4H1

699 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Elgin's most charming streets, where mature trees arch overhead, neighbours still wave hello, and every home has its own unique character. Unlike many newer communities, Elgin was designed with warmth and personality in mind, creating a streetscape that feels established, inviting, and truly like home.This beautifully maintained residence combines timeless curb appeal with thoughtful modern and energy efficient upgrades, offering a rare opportunity to enjoy the rewards of a state-of-the-art solar panel system without the significant upfront investment. Installed in 2024, the impressive $65,000, 26-panel solar array reduces electrical costs, allowing the next owner to enjoy the benefits of sustainable living and lower utility expenses from day one!From the moment you arrive, you'll appreciate the pride of ownership evident throughout. A refreshed exterior featuring freshly painted stucco, a new front door, newer roof, and stunning Gemstone LED soffit lighting creates an inviting first impression.Inside, the home is warm, bright, and welcoming. The main floor offers a dedicated home office, ideal for remote work or study, while upgraded luxury vinyl plank flooring flows throughout the open-concept living space. Triple-pane windows fill the home with natural light while improving comfort and energy efficiency year-round.The kitchen serves as the heart of the home, offering abundant workspace, updated cabinetry, and seamless connection to the dining and living areas. What truly sets this space apart is how beautifully it brings the outdoors in. Expansive windows frame views of the picturesque west-facing backyard, allowing the changing seasons, mature landscaping, and afternoon sunshine to become part of your everyday living experience. Whether preparing meals, gathering around the dining table, or relaxing by the fireplace, you'll always feel connected to the beauty of the outdoor space beyond.Upstairs, three spacious bedrooms provide comfortable retreats alongside the main bathroom and primary en-suite.The fully finished basement adds valuable living space with room for a media area, games room, fitness space, hobby room, or future fourth bedroom thanks to the existing egress window.Outside, the west-facing backyard is a private oasis designed to capture the afternoon and evening sun. Enjoy summer barbecues on the spacious deck, relax in the included Softub spa, or simply unwind beneath the prairie sky. It's the kind of backyard that encourages you to slow down and stay awhile.Additional upgrades including: KitchenAid appliances (new & still under warranty), upgraded attic insulation, air duct sealing, high-efficiency furnace, hot water tank, Kinetico water dechlorinator, water softener & reverse-osmosis drinking water (new, still under warranty) and A/C ensure comfort, efficiency, and peace of mind for years to come.

Inclusions: CENTRAL A/C, SOLAR ARRAY AND ASSOCIATED EQUIPMENT.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1726.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3896.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1726.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

594 368 $

723 578 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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