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87 ELGIN Drive, Calgary, Alberta, T2Z 4H1

No. MLS® A2318620
Visite libre
Maison À vendre à McKenzie Towne, Calgary, Alberta
699 000 $ ÉvaluationExpressMC: 594K $ - 724K $

3 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 13 juin 2026 12h00 - 14h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
87 ELGIN Drive, Calgary, Alberta, T2Z 4H1
699 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Elgin's most charming streets, where mature trees arch overhead, neighbours still wave hello, and every home has its own unique character. Unlike many newer communities, Elgin was designed with warmth and personality in mind, creating a streetscape that feels established, inviting, and truly like home.This beautifully maintained residence combines timeless curb appeal with thoughtful modern and energy efficient upgrades, offering a rare opportunity to enjoy the rewards of a state-of-the-art solar panel system without the significant upfront investment. Installed in 2024, the impressive $65,000, 26-panel solar array reduces electrical costs, allowing the next owner to enjoy the benefits of sustainable living and lower utility expenses from day one!From the moment you arrive, you'll appreciate the pride of ownership evident throughout. A refreshed exterior featuring freshly painted stucco, a new front door, newer roof, and stunning Gemstone LED soffit lighting creates an inviting first impression.Inside, the home is warm, bright, and welcoming. The main floor offers a dedicated home office, ideal for remote work or study, while upgraded luxury vinyl plank flooring flows throughout the open-concept living space. Triple-pane windows fill the home with natural light while improving comfort and energy efficiency year-round.The kitchen serves as the heart of the home, offering abundant workspace, updated cabinetry, and seamless connection to the dining and living areas. What truly sets this space apart is how beautifully it brings the outdoors in. Expansive windows frame views of the picturesque west-facing backyard, allowing the changing seasons, mature landscaping, and afternoon sunshine to become part of your everyday living experience. Whether preparing meals, gathering around the dining table, or relaxing by the fireplace, you'll always feel connected to the beauty of the outdoor space beyond.Upstairs, three spacious bedrooms provide comfor table retreats alongside the main bathroom and primary en-suite.The fully finished basement adds valuable living space with room for a media area, games room, fitness space, hobby room, or future fourth bedroom thanks to the existing egress window.Outside, the west-facing backyard is a private oasis designed to capture the afternoon and evening sun. Enjoy summer barbecues on the spacious deck, relax in the included Softub spa, or simply unwind beneath the prairie sky. It's the kind of backyard that encourages you to slow down and stay awhile.Additional upgrades including: KitchenAid appliances (new & still under warranty), upgraded attic insulation, air duct sealing, high-efficiency furnace, hot water tank, Kinetico water dechlorinator, water softener & reverse-osmosis drinking water (new, still under warranty) and A/C ensure comfort, efficiency, and peace of mind for years to come. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Béton coulé, Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Béton, Pierre, Stuc, Bardage en vinyle
  • Services: Services
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1726 sqft
  • Surface utile: 1726 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Carrelage
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Four à micro-ondes avec hotte intégrée

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques: Boisé, Voir remarques, Autre, Voie d'accès à l'arrière, Belvédère
  • Caractéristiques du paysagement: Jardin, Terrain paysager
  • Chambres : 3
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 362.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.65 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1726 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-G
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 13.67 Ft x 14.00 Ft
  • Chambre 2e niveau 10.17 Ft x 10.58 Ft
  • Chambre 2e niveau 9.67 Ft x 10.00 Ft
  • Salle de bains 2e niveau 5.00 Ft x 10.58 Ft
  • Salle de bains 2e niveau 5.00 Ft x 10.58 Ft
  • Salle de bains Sous-sol 6.00 Ft x 10.00 Ft
  • Salle familiale Sous-sol 14.75 Ft x 16.42 Ft
  • Autre Sous-sol 1.33 Ft x 14.42 Ft
  • Autre Sous-sol 8.33 Ft x 10.00 Ft
  • Chaudière Sous-sol 6.67 Ft x 8.75 Ft
  • Autre Sous-sol 8.83 Ft x 11.50 Ft
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 4.33 Ft x 11.67 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 10.00 Ft x 11.75 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12.25 Ft x 17.00 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8.00 Ft x 12.50 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.00 Ft x 11.83 Ft
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5.50 Ft x 6.67 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.50 Ft x 5.50 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX First

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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0,84 %

Variation des prix (1 an)

43,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,04 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 87 ELGIN Drive, Calgary, Alberta, T2Z 4H1

Données démographiques de 87 ELGIN Drive, Calgary, Alberta, T2Z 4H1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

180 321.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.12 %

Certificat d'études universitaires

1.08 %

Diplômes d'études universitaires

27.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.82 %

En transport en commun

1.64 %

À pied

0.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.18 %

Maisons

99.82 %

Achat ou location

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