8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

No. MLS® A2329765

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 789K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8632 Atlas Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

719 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move right into this extensively updated bungalow located on a quiet street, offering a beautifully renovated interior, modern upgrades, and an incredible backyard. Thoughtfully improved inside and out, this home combines comfort, efficiency, and functionality with a long list of recent enhancements. The bright main level features soft neutral pastel tones creating a warm and inviting atmosphere, beautifully refinished hardwood flooring throughout the living areas (most professionally refinished in 2025), elegant crown moulding, and upgraded LED lighting. The modernized kitchen showcases updated cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, glass display accents and excellent workspace for cooking and entertaining. The adjoining dining area includes a custom built-in cabinet system offering stylish storage and functionality. Three spacious bedrooms and a full bathroom complete the main floor. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features custom built-in wardrobe cabinetry, UV window film, and dual blackout and light-filtering blinds for added comfort and privacy. Most upstairs windows have been replaced, with front windows featuring UV privacy tint for improved efficiency and daytime privacy. The fully developed basement offers exceptional versatility with its own private entrance. Enjoy a large recreation room with a cozy wood-burning stove, wet bar, spacious bedroom with egress window, three-piece bathroom, and insulated ceiling construction designed to reduce sound transfer between levels. Major upgrades include central air conditioning (2022), a solar panel system with micro-generation capability under qualifying conditions, durable Hardie siding, freshly painted stucco, new soffits and eavestroughs, and permanent exterior LED trim lighting. Additional features include a reverse osmosis drinking water system, Vacuflo built-in vacuum system, and an LG ThinQ washer and dryer installed in 2024. Outside, enjoy a spacious pie-shaped backyard featuring a patio, updated cobblestone walkways, RV gate access, fresh landscaping, and a unique grafted apple tree that produces full-sized apples. The insulated and heated double detached garage includes a workbench, trickle-charge EV outlet, and convenient access from the paved rear lane. Situated in the highly desirable community of Acadia, this home offers the perfect blend of convenience and community. Enjoy mature tree-lined streets, parks, playgrounds, recreational facilities, shopping, restaurants, transit, and easy access throughout the city. Nearby schools include Acadia School, David Thompson School, and Lord Beaverbrook High School, providing excellent options for families. This extensively renovated bungalow presents a rare opportunity to own a home where the major improvements have already been completed. Simply move in and enjoy!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1039.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Éclairage encastré, Espace de rangement, Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Solaire
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6350.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1039.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

647 909 $

788 759 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,74 %

Variation des prix (1 an)

44,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,56 %

Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 058.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.36 %

Certificat d'études universitaires

2.72 %

Diplômes d'études universitaires

24.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.13 %

En transport en commun

2.21 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

7.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.22 %

Maisons

92.78 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

Données démographiques de 8632 Atlas Drive SE, Calgary, AB, T2H 1R3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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