85 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T2H 2C5

No. MLS® A2334835

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 1.2M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

85 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB - Other

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85 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T2H 2C5

799 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained and thoughtfully designed, this exceptional residence offers over 2,600 sq. ft. of refined living space above grade, providing an ideal setting for growing families. Fully developed with five spacious bedrooms, 3.5 bathrooms, and a double attached garage, this impressive home is perfectly positioned on a quiet crescent with a generous west-facing backyard designed to capture afternoon and evening sun. A grand foyer welcomes you with soaring vaulted ceilings and an elegant formal living room that seamlessly transitions into the sophisticated dining area—perfect for both intimate gatherings and larger celebrations. The beautifully appointed kitchen showcases custom cabinetry, quartz countertops, a designer tile backsplash, coffered ceilings, premium stainless steel appliances, and expansive windows that bathe the space in natural light. The sun-filled breakfast nook opens directly onto the west-facing backyard, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle ideal for morning coffee or evening entertaining. A warm and inviting family room, anchored by an electric fireplace, completes the main level. Upstairs, the spacious primary retreat offers a peaceful escape with oversized windows, a generous walk-in closet, and a private four-piece ensuite. Three additional bedrooms are bright, generously proportioned, and feature ample closet space, while a well-appointed four-piece bathroom completes the upper level. The fully finished basement expands the home's versatility with a fifth bedroom, an additional four-piece bathroom, a spacious recreation room, and abundant storage. Outdoor living is enhanced by newly constructed front and rear decks, offering inviting spaces to relax and entertain throughout the seasons. Located in one of Calgary's most sought-after west-side communities, this home enjoys exceptional access to highly regarded schools, including elementary and middle schools, the Calgary French & International School, and Ernest Manning High School. Residents will appreciate the convenience of nearby Westside Recreation Centre, premier shopping, dining, the 69 Street LRT station, downtown access, and Stoney Trail. An outstanding opportunity to own a beautifully appointed family home in an exceptional location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1863.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4929.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1863.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

767 500 $

1 207 500 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 85 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T2H 2C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 85 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T2H 2C5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 238.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.49 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

33.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.67 %

En transport en commun

13.13 %

À pied

5.93 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.92 %

Maisons

81.08 %

Achat ou location

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Données démographiques de 85 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T2H 2C5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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