8343 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A9

No. MLS® A2316123

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8343 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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8343 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A9

975 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY JUNE 13, 2-4PM******Completely Rebuilt Bungalow Across from the Bow River Lagoons & Pathways! Double RV parking! Welcome to this extensively renovated bungalow offering over 1,900 sq. ft. of beautifully developed living space in one of Bowness's most desirable locations. Situated on the quieter end of Park Avenue, directly across from green space, river pathways, and the Bow River lagoon system, this property combines exceptional craftsmanship with an unbeatable outdoor lifestyle. Completely rebuilt from the studs up, this home has been thoughtfully redesigned with quality finishes and attention to detail throughout. The main level features an open-concept layout with luxury vinyl plank flooring, a stunning chef-inspired kitchen, a feature fireplace, and three spacious bedrooms. The fully developed lower level adds incredible versatility with a large family room anchored by a gas fireplace, an additional bedroom, a dedicated office, a beautifully appointed bathroom featuring a ceiling-mounted rain shower, and a stylish dry bar perfect for entertaining. Outside, the impressive backyard is designed for year-round enjoyment. Relax under the covered entertaining area complete with a fire pit, gather around the separate wood-burning fire pit, or take advantage of the oversized double garage featuring a dedicated workshop space with quartz countertops. Double RV parking provides ample room for recreational vehicles, trailers, or additional parking.Just steps from Bowness Park, schools, pathways, and outdoor recreation, this is a rare opportunity to own a substantially rebuilt home in one of Calgary's most beloved river communities. (Extensive updates completed over multiple years including basement development and bathroom renovation, house shingles, custom cedar front porch, new main floor vinyl windows, garage shingles, laundry renovation, new washing machine, new electric fireplace and surround, and a comprehensive 2026 main floor renovation featuring a new kitchen, new kitchen appliances, renovated bathroom, new flooring, new interior doors, casing and baseboards, and fresh paint throughout the main floor and basement. Additional features include a heated oversized double garage with workshop space, double RV parking, high-efficiency furnace, Vacuflo system, covered front and rear patios, and exceptional access to the Bow River pathway system, Bowness Park, Baker Park, Seven Bridges/Seven Brothers natural area, off-leash parks, Canada Olympic Park, and the shops and amenities of downtown Bowness.)You have to see this one to believe it!

Inclusions: Built ins, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1022.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Encastré, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Foyer, Jardin, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1022.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Lindsay Winship

Courtier immobilier Royal LePage Solutions *

Mobile :403.831.3303

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