8316 43 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1X9

No. MLS® A2319671

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 670K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

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8316 43 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1X9

559 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained home has benefited from numerous recent renovations and updates, enhancing both comfort and everyday livability. Bright, inviting interior spaces are complemented by large windows that flood the home with natural light while showcasing peaceful views of the adjacent green space. The functional floor plan is perfectly suited for modern living, and updated finishes throughout create a truly move-in-ready experience.Offering a total of four bedrooms, the home features two bedrooms on the main level and two additional bedrooms in the fully developed basement. A separate basement entrance provides added flexibility and presents an excellent opportunity for rental income or multi-generational living.Major appliances, including the washers, dryers, and refrigerators, were upgraded in 2023, while the garage door opener was replaced in 2026, providing added convenience and peace of mind. Thoughtfully improved and meticulously maintained, this property is ready for its next owner to move in and enjoy from day one.Situated on a generous 60' x 100' R-CG zoned lot, this property offers exceptional versatility and long-term potential. Enjoy the expansive yard today while benefiting from the strong future redevelopment opportunities, subject to City approval. Whether you're an investor, builder, or homeowner planning for the future, the lot size and desirable location make this a compelling opportunity.The private outdoor space is ideal for relaxing, entertaining, gardening, or future development. The green space directly across the front of the home enhances privacy, creates attractive views, and adds to the property's curb appeal.Conveniently located near parks, schools, shopping amenities including Superstore, public transit, and major transportation routes, this property offers a rare combination of tranquility, accessibility, and investment potential. Whether you're searching for a comfortable family home, an income-generating property, or a future redevelopment site, this home presents exceptional value and opportunity.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 881.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Couvert, Allée, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 5996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 881.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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559 000 $

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529 390 $

669 936 $

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