8309-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4A5

No. MLS® A2309642

Copropriété À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

505 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With View

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - With Balcony With Exterior

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8309-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

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8309-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4A5

505 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO THIS LAKE FACING UNIT, BEAUTIFULLY UPGRADED AND THOUGHTFULLY DESIGNED 2-BEDROOM, 2-BATHROOM CONDO UNIT LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT-AFTER LAKE COMMUNITY OF MAHOGANY! Offering over 766 sq ft of living space with $40,000+ WORTH OF PREMIUM UPGRADES, this stunning unit combines MODERN FINISHES, functional layout, and exceptional comfort—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors. Step inside to discover a bright and OPEN CONCEPT FLOOR PLAN featuring a spacious living room that seamlessly flows into the dining area and contemporary kitchen—ideal for both everyday living and entertaining. The kitchen is a true highlight, showcasing EXTENSIVE UPGRADES, including a sleek INDUCTION RANGE, UPGRADED STAINLESS STEEL APPLIANCES, extended cabinetry, and a beautifully designed island with added storage and overhang for casual seating. The thoughtful kitchen layout maximizes both style and functionality. The primary bedroom offers a comfortable retreat with VIEWS OF THE LAKE FROM ITS WINDOW, a walk-in closet and a private 4-ENSUITE WITH DOUBLE VANITY, featuring UPGRADED FINISHES and a FULLY-TILED SHOWER for a spa-like experience. The second bedroom, ALSO WITH VIEWS OF THE MAHOGANY LAKE FROM ITS WINDOW, is well-sized and conveniently located near the 3-piece main bathroom, also enhanced with modern fixtures and a fully tiled shower. Additional interior features include in-suite laundry, upgraded cabinetry details, modern hardware, and carefully selected finishes throughout that elevate the overall aesthetic of the home. Enjoy your morning coffee or unwind in the evening on the PRIVATE BALCONY OVERLOOKING THE LAKE, providing an ideal outdoor space to relax. This unit also benefits from approximately $44,000 in upgrades such as UPGRADED SAMSUNG KITCHEN APPLIANCES (induction range & refrigerator), extended kitchen island and cabinetry enhancements, custom pantry configuration, fully tiled showers in both bathrooms with frameless glass doors, upgraded plumbing fixtures and comfort-height toilets, under-cabinet lighting and modern matte black hardware and enhanced interior finishing details throughout. Located in the AWARD-WINNING COMMUNITY OF MAHOGANY, residents enjoy access to CALGARY’S LARGEST FRESHWATER LAKE, beaches, walking paths, parks, and an abundance of nearby amenities including shopping, restaurants, and schools. This is a rare opportunity to own a highly upgraded, move-in-ready condo in one of Calgary’s premier lake communities—don’t miss it!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 766.13

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 495 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 766.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8309-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8309-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4A5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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