8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

No. MLS® A2340049

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

1 350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8203-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

1 350 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled within the PRESTIGIOUS GATED ENCLAVE OF PRINCE’S ISLAND ESTATES, this exceptional TWO-STOREY RESIDENCE offers 2,315 SQ. FT. OF REFINED LIVING SPACE in the heart of EAU CLAIRE. With the scale and comfort of a single-family home and the convenience of premier inner-city living, this is a RARE OFFERING in one of Calgary’s most coveted communities.Expansive WRAPAROUND WINDOWS and a desirable NORTHWEST EXPOSURE fill the home with natural light, while WHITE MARBLE TILE FLOORING creates a bright, contemporary feel throughout the main level. At the heart of the home, the OPEN-CONCEPT GALLEY KITCHEN combines style and functionality with GRANITE COUNTERTOPS, PREMIUM STAINLESS STEEL APPLIANCES, a FIVE-BURNER COOKTOP and an OVERSIZED BREAKFAST BAR ideal for casual dining and entertaining.The FORMAL LIVING ROOM is anchored by a WALL-MOUNTED GAS FIREPLACE and flows into a SEPARATE FAMILY ROOM, providing distinct yet connected spaces for entertaining and everyday living. Extending beyond the interior is a RARE WRAPAROUND TERRACE with a DEDICATED GAS LINE FOR BBQING and WATER CONNECTION FOR GARDENING, creating an impressive outdoor extension of the living space.Upstairs, RICH HARDWOOD FLOORING carries throughout THREE GENEROUSLY SIZED BEDROOMS and a SPACIOUS BONUS ROOM. The PRIMARY SUITE offers a private retreat with a WALK-IN CLOSET and FIVE-PIECE ENSUITE featuring DUAL VANITIES, a GLASS-ENCLOSED SHOWER and DEEP SOAKER TUB. THREE SPLIT AIR-CONDITIONING UNITS provide additional comfort throughout the home.PRINCE’S ISLAND ESTATES has undergone EXTENSIVE RECENT IMPROVEMENTS, including NEW VINYL WINDOWS, NEW ROOFING, UPDATED PLUMBING, MODERNIZED ELEVATORS, an ENHANCED SECURITY SYSTEM and FULLY RENOVATED COMMON AREAS. The residence also includes TWO TITLED UNDERGROUND PARKING STALLS and a PRIVATE STORAGE UNIT, while residents enjoy HEATED INDOOR VISITOR PARKING and a CAR WASH BAY.Steps from the BOW RIVER PATHWAYS, PRINCE’S ISLAND PARK, EAU CLAIRE and DOWNTOWN CALGARY, the location offers immediate access to some of the city’s best parks, restaurants, shopping and recreation. With CONDO FEES THAT INCLUDE ALL UTILITIES, this distinctive residence delivers an exceptional combination of SPACE, PRIVACY AND CONVENIENCE in the heart of the city.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2315.90 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Frais de copropriété : 1 921 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre, Stuc
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 2315.90 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 350 000 $

Prix affiché

1 220 400 $

1 544 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 323.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.32

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.57 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

47.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.77 %

En transport en commun

30.67 %

À pied

24.55 %

À bicyclette

0.25 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.2 %

Maisons

1.8 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

Toutes les propriétés

Emplacement de 8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

Données démographiques de 8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

8203-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription