819 Avonlea Place SE, Calgary, AB, T2H 1W4

No. MLS® A2314799

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 627K $ - 763K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Outdoor

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor

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819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Outdoor With View

819 Avonlea Place Se, Calgary, AB - Other

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819 Avonlea Place SE, Calgary, AB, T2H 1W4

724 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGALLY SUITED | CORNER LOT | BRAND NEW SHINGLES | ALL PERMITS IN PLACE | TURN-KEY CONDITION | WEST-FACING BACKYARD OASIS | NEW FURNACE & 60 GALLON HOT WATER TANK | UPDATED ELECTRICAL | BACK FLOW VALVE | UPDATED WINDOWS | OUTSTANDING LOCATION | Modern upgrades and a fully legal basement suite bring flexibility and long term value to this beautiful home on a mature corner lot in Acadia. Mature trees, a large front lawn and excellent curb appeal create an inviting first impression, while extensive updates throughout deliver true turn-key living with peace of mind. Durable laminate flooring, a neutral colour palette, designer lighting and built-in pot lights carry through the bright open-concept main floor. Oversized windows draw natural light into the welcoming living room where the sleek fireplace creates a stylish focal point for everyday evenings and weekend gatherings alike. Gather around the built-in dining table in the beautifully renovated chef’s kitchen designed with full-height cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, a stylish backsplash and a large window overlooking the backyard retreat. Three spacious bedrooms and a modern 4-piece bathroom complete the main level with comfortable space for families, guests or a home office setup. Added flexibility continues downstairs with a legally suited basement completed in 2023 and fully permitted for confidence and long-term value. A separate entrance creates privacy between levels, making the space ideal for multi-generational living or rental income to help offset mortgage costs. Luxury vinyl plank flooring, designer finishes, an open-concept layout, a large living area and a modern kitchen with breakfast bar seating and full-height cabinets create a polished and functional lower level. Two large bedrooms plus a stylish 4-piece bathroom further expand the home’s versatility. Indoor storage area that can be rented at an additional price! Outside, the west-facing backyard transforms into a private oasis designed for low-maintenance enjoyment. An expansive paver stone patio stretches across the yard, creating an ideal backdrop for summer barbeques, outdoor dining, gardening or relaxing in the evening sun. Built-in garden beds add beauty and function for those with a green thumb. Parking stays exceptionally practical with an oversized single detached garage, RV parking or space for additional off-street vehicles, plus a paved back lane for easy access year-round. Life in Acadia connects you to schools, parks, recreation centres, transit, Southcentre Mall, Deerfoot Meadows shopping, restaurants and everyday amenities within minutes. Fish Creek Provincial Park, major commuter routes and nearby LRT access make getting around the city simple while still enjoying the charm of an established community.

Inclusions: Second fridge and second stove in the basement suite

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1012.09

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5586.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1012.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

626 728 $

762 973 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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