809 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N5

No. MLS® A2339915

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 681K $ - 829K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

809 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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809 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N5

685 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 809 68 Ave SW, a beautifully renovated bungalow situated on an impressive 50’ x 122’ lot in the heart of Kingsland. Offering over 1100 sq ft on the main level with 2 bedrooms up and 2 additional bedrooms down, this home combines comfortable everyday living with an incredible backyard setup and a location that is hard to beat! The main floor features a spacious dining area, sunken living room with a gas fireplace, and an efficient kitchen complete with stainless steel appliances, double ovens, a double Fisher & Paykel dishwasher, granite countertops, an eating bar and dedicated coffee station. The lower level is fully carpeted and offers a large recreation room, two additional bedrooms, a 3-piece bathroom and laundry with a new washer and dryer installed in February 2026. The storage room also provides plenty of built-in cabinetry and shelving. Step outside to approximately 550 sq ft of double-tiered deck with dedicated dining and lounging areas, a piped-in gas fire pit and overhead mood lighting. There is still plenty of room for your BBQ setup, along with raised garden and flower beds. Storage is no issue with a massive 16’ x 10’ custom-built shed with corrugated metal siding featuring high ceilings and built-in shelving, plus an additional 3’ x 6’ mini shed off the deck.The property also offers a 20’ x 24’ oversized insulated double garage in the rear and a newer concrete driveway/parking pad. Recent updates include shingles in 2018, furnace and A/C in 2020, gutters in 2023, and washer/dryer in 2026. Located just 3 blocks south of Chinook Centre and within walking distance to restaurants, parks, LRT Station and an elementary school, this is a fantastic opportunity to own a well-maintained home on a large lot in an established Calgary community! Call your favourite realtor to book your showing today!

Inclusions: Outdoor Shed, All White Cabinets + some shelving and tire rack in Garage, 6 bottle mini fridge upstairs, Hot tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1100.45 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6114.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1100.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Premiere Realty Direct

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

680 909 $

828 933 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,79 %

Variation des prix (1 an)

60,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,78 %

Variation des prix (1 an)

56,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 809 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 809 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 668.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.45 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

26.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.82 %

En transport en commun

13.03 %

À pied

8.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.63 %

Maisons

47.37 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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