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806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8

No. MLS® A2317399
Visite libre
Maison À vendre à Ramsay, Calgary, Alberta
1 249 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

806 23 Avenue Se, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 06 juin 2026 13h00 - 15h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8
1 249 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

***BRAND NEW HOME with New Home Warranty*** Discover modern luxury in the heart of Ramsay on picturesque 23 Ave SE. From the street, this exceptional new infill captivates with its timeless curb appeal, blending a unique triple-arch front elevation and detailed masonry with durable Hardie Board siding and crisp, low-maintenance landscaping. Step inside and you will immediately notice the scale and craftsmanship that make this home stand out. The main floor features impressive 11-foot ceilings, a striking archway custom entry, and 10-foot Lux windows that fill the space with natural light. The open-concept layout is centered around a stunning 14-foot quartz waterfall island and micro-shaker cabinetry, creating the perfect space for both everyday living and entertaining. A cozy gas fireplace and a beautifully designed powder room add character, while continuous site-finished engineered hardwood flooring ties the entire level together. Upstairs you will find three bright and spacious bedrooms, thoughtfully designed for comfort and functionality. The primary suite feels like a private retreat, highlighted by a soaring 13-foot vaulted ceiling. The spa-inspired ensuite features heated tile floors, and the custom walk-in closet is finished with a dramatic barrel ceiling and continued hardwood flooring. The fully developed basement offers even more space to relax and entertain. It includes a fourth bedroom, a large recreation room, and a stylish cocktail bar that is perfect for hosting guests. Located just steps from downtown, breweries, coffee shops, restaurants, parks, and a K–6 school, this home offers an ideal blend of lifestyle and convenience.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1743.90

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Minibar, Câblé pour les données
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s)
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2744.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1743.90 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8

Données démographiques de 806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

167 203.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.65 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

40.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.21 %

En transport en commun

7.9 %

À pied

8.48 %

À bicyclette

2.71 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.42 %

Maisons

88.58 %

Achat ou location

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