80 Edforth Way NW, Calgary, AB, T3A 3W2

No. MLS® A2333345

Visite libre

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

780 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 682K $ - 814K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

80 Edforth Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00

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80 Edforth Way NW, Calgary, AB, T3A 3W2

780 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE SAT 8th 11-1 , SUN 9th 2-4***Nestled on a quiet corner lot in a cul-de-sac directly across from Edforth Park, this beautifully updated bungalow offers over 2,900+ square feet of bright, thoughtfully designed living space in one of Calgary's most sought-after northwest communities. Surrounded by mature trees and just a short walk to Edgemont School, Mother Mary Greene School and the endless pathways of Nose Hill Park, this home perfectly balances peaceful living with everyday convenience.Step inside and you'll immediately appreciate the abundance of natural light streaming through the large windows, highlighting the rich hardwood flooring and spacious, welcoming layout. Designed with both comfort and functionality in mind, the home offers generous living spaces along with an impressive amount of built-in storage, including custom cabinetry and a charming bay window seat with hidden storage.At the heart of the home is the beautifully renovated gourmet kitchen, thoughtfully redesigned in 2017 with the home chef in mind. An oversized centre island provides plenty of workspace and gathering space, while the gas range, stainless steel appliances, abundant cabinetry, and heated tile floors create a kitchen that is as practical as it is beautiful.The main floor continues with beautifully updated bathrooms featuring in-floor heating for year-round comfort. The spacious primary living areas are complemented by central air conditioning, ensuring the home remains comfortable through every season.The fully finished basement expands your living space with a bright and inviting recreation area enhanced by pot lighting, an additional two bedrooms with large egress windows, an updated bathroom with in-floor heating, and flexible space ideal for family movie nights, a home office, gym, or guest accommodations.Step outside to your own private backyard retreat, where mature landscaping, a large deck, and a fully fenced yard provide the perfect setting for relaxing, gardening, or entertaining family and friends throughout the summer months.Thoughtfully maintained over the years, the home also features a roof replaced in 2016, beautifully renovated kitchen and bathrooms in 2017, updated basement finishes, a new hot water tank installed in 2026, and a freshly painted deck completed in 2026. Combining quality updates, exceptional living space, and an unbeatable location, this is a rare opportunity to own a move-in ready bungalow in the heart of Edgemont.

Inclusions: BEDFRAME IN BASEMENT, TALL DRESSER IN BASEMENT LIVING ROOM, SIDEBOARD IN BASEMENT BEDROOM, NIGHTSTAND IN BASEMENT BEDROOM X2, BASEMENT MEDIA CONSOLE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1585.49 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5737.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1585.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

780 000 $

Prix affiché

681 966 $

814 244 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 80 Edforth Way NW, Calgary, AB, T3A 3W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 80 Edforth Way NW, Calgary, AB, T3A 3W2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 996.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.67 %

Certificat d'études universitaires

2.76 %

Diplômes d'études universitaires

49.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.47 %

En transport en commun

6.48 %

À pied

2.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.25 %

Maisons

82.75 %

Achat ou location

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Données démographiques de 80 Edforth Way NW, Calgary, AB, T3A 3W2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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