8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

No. MLS® A2332974

Visite libre

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

8 Coulee Park Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

1 249 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this custom-built luxury residence in the heart of Cougar Ridge, one of Calgary's most sought-after communities. Ideally situated within walking distance of the Calgary French & International School and just minutes from Webber Academy, shopping, and major roadways, this home offers refined family living with quick access west to the mountains for weekend escapes.Inside, you'll appreciate the expansive windows that flood the home with natural light. At the heart of the design, a striking see-through spiral staircase serves as a stunning architectural centrepiece, elegantly connecting all three levels and creating a rare sense of openness from the upper floor down to the walkout basement.The recently renovated kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, a gas cooktop, double ovens, and a dedicated spice kitchen. The main floor showcases rich Brazilian Cherry hardwood flooring and a dedicated home office. Upstairs offers four generously sized bedrooms, including a stunning primary retreat with French doors opening to the large bedroom and its own private balcony showcasing beautiful views. The spa-inspired 5-piece ensuite includes a steam shower, jetted tub, heated floors, and a refined dual vanity, while the walk-in closet provides ample space. Two of the additional bedrooms are connected by a convenient Jack-and-Jill bathroom, while the fourth enjoys its own private ensuite. A convenient upper-floor laundry room with sink completes the level. The fully developed walkout basement is an entertainer's dream, featuring in-floor heating throughout, a spacious wet bar, and a dedicated wine cellar. A fifth bedroom and den offer versatile space for guests or extended family, and the media and games room is made for hosting. Additional highlights include central air conditioning, built-in speakers throughout the home, skylights, three balconies, and abundant storage. The oversized double attached garage, measuring 26'5" x 20', offers plenty of space for vehicles, storage, and hobbies. With its distinctive architecture, thoughtful upgrades, and unbeatable location near excellent schools, parks, playgrounds, and amenities, this home delivers the very best of city living and outdoor lifestyle. This is a rare opportunity to own a spacious, upgraded home in one of the most exclusive pockets of Cougar Ridge.

Inclusions: BBQ

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3286.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Chambre à coucher, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5704.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3286.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 900 $

Prix affiché

1 214 308 $

1 478 288 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

177 804.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.53 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

46.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.01 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

1.61 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.59 %

Maisons

91.41 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

Données démographiques de 8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

8 Coulee Park SW, Calgary, AB, T3H 5J5

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription