8 Calais Lane SW, Calgary, AB, T3E 7K1

No. MLS® A2265048

Maison jumelée À vendre à Currie Barracks, Calgary, Alberta

2 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Calais Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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8 Calais Lane SW, Calgary, AB, T3E 7K1

2 195 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover an exceptional opportunity to own one of only two bungalow villas remaining in Calgary's highly sought after inner-city community of Currie. Currently under construction, this exquisitely crafted home offers buyers the rare chance to personalize their residence by meeting with the builder's design team following a firm offer to select upgrades, finishes, and materials that reflect their own style and vision. Please note: Photos shown are of the professionally finished show home and are intended to illustrate the quality of craftsmanship and available finish options. They do not necessarily represent the completed home. Meticulously built and designed to impress, this true bungalow villa is a statement in refined elegance, boasting premium construction, custom millwork, and a layout that seamlessly blends timeless sophistication with everyday functionality. From the moment you step into the spacious foyer, you're welcomed by soaring ceilings and engineered white oak herringbone hardwood flooring, setting the tone for the superior level of finish throughout. A private front den with views of the charming front porch serves as the perfect home office or library, offering separation from the main living space. The heart of the home is an expansive open-concept living area that pairs classic design with modern luxury. The formal dining area is ideal for entertaining, while the chef-inspired kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a panelled Sub-Zero refrigerator, Wolf appliance package including a 6-burner gas range with griddle, built-in wall oven and microwave, and Asko dishwasher. An oversized island invites gatherings, while the adjacent pantry keeps everyday essentials conveniently tucked away. The living room is filled with natural light and anchored by a striking matte black fireplace feature wall. Large sliding doors extend the living space to a pergola-covered deck, creating seamless indoor-outdoor living. Retreat to the luxurious primary suite featuring a custom-designed dressing room and an elegant 6pc ensuite complete with a deep soaker tub, dual vanities, and a stunning walk-in shower with dual rainfall heads and built-in bench. The main floor also offers a spacious laundry and mudroom with direct access to the heated double attached garage with aggregate flooring. This home is offered as the builder's base model, with upgrades such as vaulted ceilings available at an additional cost. The fully developed lower level features boiler in-floor heating, a spacious bedroom, full bathroom, grand games room with wet bar, and media room. Outside, the backyard provides the perfect opportunity to create your own private garden retreat. Located in Currie, one of Calgary's premier master-planned communities, residents enjoy scenic parks, pathways, dog parks, cafés, restaurants, excellent schools, and quick access to Marda Loop and downtown.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1719.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 61774.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 314 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1719.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8 Calais Lane SW, Calgary, AB, T3E 7K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8 Calais Lane SW, Calgary, AB, T3E 7K1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

225 081.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.55 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

42.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.61 %

En transport en commun

6.75 %

À pied

4.8 %

À bicyclette

2.75 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.35 %

Maisons

68.65 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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