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78 Scimitar View NW, Calgary, AB, T3L 2B5

No. MLS® A2332779
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Scenic Acres, Calgary, Alberta
1 390 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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78 Scimitar View NW, Calgary, AB, T3L 2B5
1 390 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Panoramic Mountain & Valley views shot directly inside home / Walkout Basement leading to 4200 sq ft flat lawn / 17-Ft Vaulted Ceilings | Over 3900 Sq Ft Finished Living Space | Massive 8500 Sq Ft LotEnjoying an elevated setting in Scenic Acres, this impressive walkout home sits on a massive 8,500 sq ft lot and offers over 3,900 sq ft of developed living space. This architectural masterpiece showcases exquisite crown moulding and art-piece interior construction throughout. From all 3 expansive levels, immerse yourself in unobstructed south views of the Rocky Mountains & the lush riparian woodland along the Bow River—vistas shot directly from inside the home's primary living spaces. This coveted vantage point offers a 12-month natural oasis, where aspen groves transform through 4 seasons: deep summer greenery, golden fall brightness, and a creamy, milkshake-like white coat in winter. A grand foyer welcomes you with a spiral staircase, soaring 17-ft vaulted ceilings, and abundant natural light. The main level blends elegance with functionality, featuring formal living/dining spaces, an office/bedroom, and a renovated quartz kitchen with high-end appliances, updated cabinetry, and brand-new designer faucets and basins (updated in all washrooms). Elegant metal fencing frames the windows, adding a sophisticated touch. The kitchen opens seamlessly to the family room with a gas fireplace and access to the composite deck. Upstairs, the primary retreat features a bay window framing spectacular south views, a walk-in closet, and an ensuite with a soaker tub. An open loft and 2 bedrooms complete this level. The finished walkout basement adds a large recreation room, 4th bedroom, extensive storage, and a flex room. It steps directly out to a massive, 4,200 sq ft flat lawn area on this oversized lot. Includes dual furnaces and mature apple trees. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the Bow River pathway, Bowmont, Bowness, and Baker Parks, with dog off-leash areas just minutes away. Everyday convenience is unmatched with Crowfoot shopping and the CTrain station nearby. Perched high above the valley, it offers seamless connectivity via Nose Hill Drive to Stoney Trail, launching your weekend getaways to Canmore and Banff—top-range, globally admired national parks—with ease. With a recent landmark record sale successfully closed just five doors away in early June, the strong premium valuation of this unique street is firmly established. As global newcomers continue to move to vibrant Alberta, this expansive estate property presents a premier blueprint to own and customize a magnificent home with unmatched long-term investment value—with future footage extension potential beautifully demonstrated by the neighbor's striking 2025 expansion. Listing price reflects an exceptional market opportunity for a trophy location—uncompromised quality, unparalleled view.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2682.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8578.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2682.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 78 Scimitar View NW, Calgary, AB, T3L 2B5

Données démographiques de 78 Scimitar View NW, Calgary, AB, T3L 2B5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 185.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.29 %

Certificat d'études universitaires

3.66 %

Diplômes d'études universitaires

42.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.52 %

En transport en commun

9.72 %

À pied

0.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.57 %

Maisons

99.43 %

Achat ou location

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