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7621 23 Street SE, Calgary, Alberta, T2C 0Y2

No. MLS® A2317042
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta
550 000 $ ÉvaluationExpressMC: 482K $ - 610K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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7621 23 Street SE, Calgary, Alberta, T2C 0Y2
550 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! Exceptional revenue property featuring a legal up/down suite on a 50' x 120' already subdivided lot. Situated on a quiet street, this raised bungalow offers over 1,200 sq. ft. on the main level with newer front windows, a spacious living room, large kitchen with eating area, 2 generous bedrooms, a full bathroom, and a large laundry/storage room. The bright lower legal suite spans approximately 1,000 sq. ft. and has been freshly painted, featuring large windows, a spacious family room, kitchen, full bathroom, 2 good-sized bedrooms, separate entrance, private laundry, and ample storage. The west-facing backyard provides plenty of outdoor space, while the oversized single garage is currently rented for additional income. Recent updates include a new furnace (April 2026) and garage roof replacement (2025). Located in the community of Ogden and within close proximity to the future Green Line LRT station, this property offers excellent investment potential with strong rental income today and is a great long term investment. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Stuc
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1210.64 sqft
  • Surface utile: 1211 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié, Autre
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Voir les remarques

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1957
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Pelouse
  • Chambres : 2+2
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 557.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.65 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1211 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-CG
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Niveau rez-de-chaussée 19.17 Ft x 15.50 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 9.42 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 9.58 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 15.25 Ft x 10.67 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 15.33 Ft x 9.58 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 8.42 Ft x 10.67 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 10.08 Ft x 5.33 Ft
  • Salon 18.00 Ft x 14.58 Ft
  • Cuisine 9.50 Ft x 10.67 Ft
  • Chambre 13.83 Ft x 9.83 Ft
  • Chambre 9.58 Ft x 9.17 Ft
  • Bureau 9.83 Ft x 4.83 Ft
  • Salle de bains Measurements not available
  • Salle de lavage 13.92 Ft x 9.92 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,48 %

Variation des prix (1 an)

56,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,38 %

Variation des prix (1 an)

56,87 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 7621 23 Street SE, Calgary, Alberta, T2C 0Y2

Données démographiques de 7621 23 Street SE, Calgary, Alberta, T2C 0Y2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 750.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.21 %

Diplômes d'études universitaires

8.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.55 %

En transport en commun

8.24 %

À pied

0.59 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.83 %

Maisons

81.17 %

Achat ou location

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