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760 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3T7

No. MLS® A2326738
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta
829 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

760 Riverbend Drive Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
760 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3T7
829 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

There are homes that have been renovated, and then there are homes where every update feels intentional. This Riverbend two-storey is one of those homes.One of the first things you'll notice is the front entry. The custom tile work is beautiful, but it's the compass inlay pointing to true north that really catches your eye. It's a small detail, but it says a lot about the care that has gone into this home.The layout is incredibly functional. The insulated front-attached garage has a convenient side door leading directly to a fenced dog run with pea gravel and two gates. If you have dogs, you'll immediately appreciate how well this was thought out.Inside you'll find a convenient mudroom space with a Miele washer and dryer and an updated powder room.The main floor offers two generous living spaces with hardwood flooring, soaring ceilings, and a two-sided wood-burning fireplace that brings warmth to both rooms. Whether you're entertaining or simply enjoying a quiet evening at home, there are plenty of spaces to gather or spread out.The kitchen has been extensively updated with refinished grey-washed white oak cabinetry, refreshed countertops, stainless steel appliances, reverse osmosis drinking water, and beautiful tile work throughout. It feels bright, practical, and built for everyday living.From the kitchen, the covered deck overlooks a peaceful yard complete with a calming water feature, newer fencing, RV parking, and plenty of room to enjoy a summer evening or morning coffee.Upstairs you'll find three spacious bedrooms and two fully renovated bathrooms. The primary suite is especially impressive with its vaulted ceilings, views over the green space across the street, and an ensuite finished with marble, travertine, granite, and custom tile work that feels more like something you'd expect in a boutique hotel than a typical family home.The basement adds even more flexibility with a new kitchenette, dining area, living room, and bedroom. Whether you have extended family, older children wanting a little more independence, or you're simply looking for extra space to spread out, it offers plenty of possibilities.The list of updates continues behind the walls as well. The Poly-B plumbing has been completely replaced, triple pane windows throughout, the roof is 3 years old, and the home also features a newer furnace, tankless hot water system, and water softener. There is nothing you need to worry about for many years to come.Riverbend has always been one of those communities people stay in once they discover it. You're a quick walk from Carburn Park and the Bow River pathway system, easy access to Glenmore, Deerfoot, and Stoney Trail, making it easy to get anywhere in the city. Downtown is an easy commute, and future Green Line access will make getting around even more convenient.This is a home that has been cared for, improved with intention, and enjoyed over the years.

Inclusions: Emergency Water Tote

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1910.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4499.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages à paliers
  • Superficie habitable (approx): 1910.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 760 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3T7

Données démographiques de 760 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3T7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 173.10 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.72 %

Certificat d'études universitaires

1.34 %

Diplômes d'études universitaires

25.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.73 %

En transport en commun

4.03 %

À pied

0.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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