76 Ranchridge Way NW, Calgary, AB, T3G 1Z9

No. MLS® A2329113

Visite libre

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 598K $ - 714K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

76 Ranchridge Way Nw, Calgary, AB - Other

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sam 18 juil 2026 00h00 - 14h00

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76 Ranchridge Way NW, Calgary, AB, T3G 1Z9

600 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE: Saturday, July 18th 12:00 - 2:00 PM*** Beautiful renovations, thoughtful upgrades and an exceptional family setting come together in this move-in ready home in Ranchlands. Bright, welcoming spaces are enhanced by a neutral colour palette, luxury vinyl plank flooring and oversized new triple-pane windows that fill the home with natural light while improving year-round comfort and efficiency. A vaulted living room creates an impressive sense of space, while the adjoining dining area flows seamlessly into the heart of the home for effortless entertaining. Gather around the peninsula island in the completely reimagined kitchen where quartz countertops, an Ames tile backsplash, abundant cabinetry, open shelving, premium Bosch and KitchenAid appliances, an induction stove and a spacious layout create a true chef's workspace. Settle into the adjoining family room where a wood-burning fireplace, striking navy feature wall and large windows create a warm, inviting place to relax. Stylish updates continue into the beautifully refreshed powder room featuring a quartz vanity. Upstairs, the primary retreat feels like a boutique hotel with wall-to-wall built-in wardrobes leading into a luxurious 5-piece ensuite complete with dual sinks, an oversized multi-head shower and a deep soaker tub. Two additional bedrooms share an updated 4-piece bathroom, creating excellent space for family or guests. Movie nights, games and everyday flexibility await in the fully renovated basement featuring a spacious recreation room, a 4th bedroom, generous storage and a stunning designer bathroom finished with an oversized Riobel shower and elegant gold accents. Outside, the 2-tier deck easily accommodates summer barbecues, outdoor dining and quiet evenings while overlooking the grassy backyard. Convenient lane access separates the yard from the greenspace and playground beyond, giving children extra room to explore while maintaining privacy at home. An oversized storage shed adds valuable space for seasonal equipment and outdoor gear. Extensive improvements include triple-pane Lux windows and new front and rear doors completed in 2026, black exterior window frames, new black aluminum railing, luxury vinyl plank flooring throughout the main floor and stairs, updated trim and baseboards, refreshed ceilings, renovated basement, water softener, Ecobee thermostat wiring, new decks with a privacy wall, a 2025 storage shed, shed shingles completed in 2025 and roof shingles on the home replaced approximately 5 years ago. Life in Ranchlands means enjoying abundant natural spaces, playgrounds and off-leash dog parks within walking distance, along with nearby schools, sports fields, tennis & basketball courts, an outdoor rink, pathways, the active community centre and quick access to Crowfoot shopping, restaurants, transit and the LRT.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1454.31 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2787.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1454.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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600 000 $

Prix affiché

598 378 $

714 443 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 76 Ranchridge Way NW, Calgary, AB, T3G 1Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 76 Ranchridge Way NW, Calgary, AB, T3G 1Z9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

135 193.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.61 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

31.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.27 %

En transport en commun

11.38 %

À pied

1.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.6 %

Maisons

96.4 %

Achat ou location

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Éducation

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