76 Ranchridge Drive NW, Calgary, AB, T3G 1W2

No. MLS® A2320111

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

615 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 535K $ - 652K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

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76 Ranchridge Drive NW, Calgary, AB, T3G 1W2

615 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideally suited for an established family seeking modern versatility and turnkey convenience, this beautifully maintained and fully renovated single-family home is located in the highly desirable, well-established northwest community of Ranchlands. Situated just minutes from top-rated schools, playgrounds, premier shopping, the LRT, and a wealth of local amenities, this property offers the perfect balance of suburban tranquility and urban connectivity. The residence was extensively remodelled approximately three years ago, showcasing premium craftsmanship and high-end upgrades throughout a highly functional floor plan designed to adapt to a growing family’s needs.The main level boasts an inviting open-concept living room highlighted by soaring vaulted ceilings, large architectural windows that flood the space with natural light, and a cozy fireplace centrepiece. This area flows seamlessly into the gourmet island kitchen, which comes fully modernized with elegant quartz countertops, upgraded stainless steel appliances, a functional breakfast nook, and a separate formal dining area overlooking the main living space. Several windows on this level have been entirely replaced, while others have had their glass panels updated in recent years to enhance efficiency and aesthetic appeal.For accommodations, the generous primary bedroom serves as a private retreat, featuring a completely remodelled four-piece ensuite and an expansive closet. A well-appointed second bedroom and an updated three-piece bathroom complete the main level. Downstairs, the fully finished basement offers incredible versatility for an established family, featuring direct access to the garage, a massive recreation room with a second fireplace, a private third bedroom with large windows, and a brand-new three-piece bathroom. This lower level is ideal for older children, guests, or a dedicated home office setup.The quality extends outdoors into a private, maturely treed backyard oasis featuring a brand-new, 350-square-foot two-tier, low-maintenance deck that is perfect for outdoor dining and family gatherings. Giving you ultimate peace of mind, the home features a wealth of structural and mechanical updates, including a new roof, engineered flooring, fresh contemporary paint, new doors, updated trim, and modern electrical and plumbing fixtures. Move-in ready with unparalleled versatility, this Ranchlands gem is the ultimate place for a family to call home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1165.42

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Béton, Mélangé
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1165.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

615 000 $

Prix affiché

535 164 $

651 504 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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