76 Lucas Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1H9

No. MLS® A2303983

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 787K $ - 958K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

76 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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76 Lucas Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1H9

899 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning, spacious, and cozy home in the vibrant community of Livingston, ideally located just steps from Livingston Park. Thoughtfully designed with comfort, style, and functionality in mind, this exceptional property offers incredible living space and a rare carriage suite—perfect for extended family or rental income.The main floor features a beautifully appointed kitchen that serves as the heart of the home, complete with a large central island, elegant granite countertops, rich white cabinetry, stainless steel appliances, and a sleek matte-finish faucet. Stylish cylinder pendant lighting and a chandelier enhance the space, while double pantry doors provide generous storage. The open-concept layout flows effortlessly into a bright and spacious living room, highlighted by large windows that bring in an abundance of natural light. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a luxurious primary retreat featuring a 5-piece ensuite with double sinks, plenty of space, and beautiful natural light with views of the street. A second full bathroom, additional 4-piece ensuite access, and a conveniently located laundry room ensure practicality and comfort for the entire family.The basement offers nearly 700 sq. ft. of versatile space, ideal for a recreation room, games area, home gym, or a combination tailored to your lifestyle.Step outside to a private, cozy deck complete with an outdoor fireplace—perfect for relaxing evenings or entertaining guests.Adding tremendous value is the rare and beautifully designed carriage suite, featuring its own separate entrance, private balcony, full kitchen with refrigerator, oven, microwave, and dishwasher, as well as its own laundry. The suite also includes a spacious bedroom and a den, offering excellent flexibility for family and guests and potential rental use.The property is complete with a double detached garage at the rear, along with additional front and side parking—providing space for up to six vehicles.This exceptional Livingston home offers the perfect blend of luxury, space, and income potential in a prime location. A must-see opportunity for families and investors alike! The Livingston Homeowners Association benefits includes: Gymnasiums, Banquet Hall, Meeting Rooms, Parks and Playgrounds, Summer Splash Park, Winter Ice Rink, Sand Tables, Basketball Court and Tennis Court!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2875.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant, Allée, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3200.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2875.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bardeau
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

786 600 $

957 600 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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