756 Strathcona Drive SW, Calgary, AB, T3H 1S1

No. MLS® A2327529

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathcona Park, Calgary, Alberta

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 877K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

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756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

756 Strathcona Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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756 Strathcona Drive SW, Calgary, AB, T3H 1S1

859 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in the heart of Strathcona Park! Tucked away in one of the community's most coveted locations, this beautifully updated walkout bungalow offers over 2,200 sq. ft. of developed living space, blending privacy, comfort, and modern living. Backing onto the stunning Strathcona/Christie Ravine, you'll enjoy no rear neighbours, mature trees, and a peaceful natural setting rarely found in the city. From the moment you step inside, you'll appreciate the bright, welcoming layout and thoughtful updates throughout. The open-concept main floor is filled with natural light from expansive windows and patio doors, creating a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The renovated kitchen features quartz countertops, subway tile backsplash, quality cabinetry, and flows beautifully into the dining area and living room, complete with a cozy electric fireplace. The main floor offers three spacious bedrooms, including a primary retreat with a walk-in closet, private 4-piece ensuite, and private balcony overlooking the backyard. Two additional bedrooms and an updated 4-piece bathroom provide plenty of space for family or guests. Just off the attached double garage entry, you'll find a custom locker-style mudroom, perfect for keeping coats, shoes, backpacks, and everyday essentials neatly organized. Step outside onto the south-facing composite deck to enjoy your morning coffee, summer BBQs, or a glass of wine while taking in the peaceful surroundings. The beautifully landscaped two-tier backyard is designed for relaxing and entertaining, featuring a private firepit area and a covered two-person hot tub tucked beneath the upper deck—your own private retreat to enjoy year-round. The fully developed walkout basement adds exceptional living space with a cozy recreation room featuring a striking wood feature wall and gas fireplace, plus patio doors leading directly to the backyard. The lower level also includes a generous fourth bedroom, dedicated den/home office, a 3-piece bathroom, large laundry room, a versatile flex room ideal for a hobby room, home gym, playroom, or additional workspace, plus a spacious storage room with custom shelving, an indoor workshop area, and cold storage. Well maintained and thoughtfully improved over the years, this home features triple-pane windows (2022), a high-efficiency furnace with humidifier, hot water tank (2022), roof (2021), hardwood flooring, composite decking, and a rubber-coated driveway (2026) with a transferable warranty. Enjoy walking distance to Olympic Heights School, Sirocco LRT Station, grocery stores, shopping, several parks, and nearby pathways, with quick access to major roadways and downtown. Beautifully updated, well-maintained, and perfectly positioned in one of Strathcona Park's most desirable locations, this exceptional walkout bungalow is more than just a home—it's a place you'll love coming home to.

Inclusions: Hot tub, Shed, Electric fireplace and Security cameras

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1338.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6490.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1338.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 000 $

Prix affiché

720 237 $

876 810 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,93 %

Variation des prix (1 an)

57,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,95 %

Variation des prix (1 an)

55,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 756 Strathcona Drive SW, Calgary, AB, T3H 1S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 756 Strathcona Drive SW, Calgary, AB, T3H 1S1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

237 072.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.9 %

Certificat d'études universitaires

3.08 %

Diplômes d'études universitaires

49.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.14 %

En transport en commun

13.0 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.84 %

Maisons

96.16 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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756 Strathcona Drive SW, Calgary, AB, T3H 1S1

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