7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

No. MLS® A2315748

Visite libre

Maison À vendre à Huntington Hills, Calgary, Alberta

665 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 742K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7539 Hunterview Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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Visites libres

sam 06 juin 2026 13h00 - 15h00

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7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

665 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity for investors, multi-generational families, or homeowners seeking mortgage-helper potential! Located in desirable West Huntington Hills, this spacious and extensively updated home offers incredible flexibility with TWO private basement studio suites (illegal suites but fully furnished), each featuring separate entrances and beautifully renovated ensuite bathrooms. The basement also includes dedicated laundry access through the shared mechanical room, creating an ideal setup for extended family, teenagers, guests, or supplemental rental income.The main floor features 3 bedrooms, a bright open-concept layout, and a stylishly updated kitchen complete with a large island, pendant lighting, and plenty of workspace. Hand-scraped hardwood flooring runs throughout the living room, dining area, and hallway, while the beautifully renovated main bathroom showcases quartz countertops and a relaxing soaker tub. The upper level also features its own separate stacked laundry, offering added convenience and privacy between living spaces. Additional major upgrades include newer upstairs windows (2021), a new furnace (2024), and a new hot water tank (2025), providing peace of mind for years to come.Outside, enjoy the sunny west-facing backyard complete with mature fruit trees, a large deck, and patio that create the perfect low-maintenance outdoor living space for summer entertaining and family gatherings. The oversized double detached garage features 220 service and heat—perfect for a workshop, hobby space, or additional storage—plus an additional shed and a double rear parking pad with room for tenant parking or an RV.West Huntington Hills is loved for its mature trees, family-friendly atmosphere, excellent schools, and unbeatable convenience. Enjoy quick access to Deerfoot Trail, Centre Street, 14th Street, and downtown Calgary, making commuting simple from this central north location. Shopping, restaurants, grocery stores, recreation facilities, transit, and everyday amenities are all just minutes away, including nearby Nose Hill Park for walking, cycling, and outdoor enjoyment year-round.Conveniently located on a bus route and close to schools, parks, and shopping, this is a rare opportunity to own a versatile property with outstanding income and lifestyle potential.

Inclusions: 2 FULLY FIRNISHED STUDIO SUITES IN BASEMENT: 2 ADDITIONAL REFRIGERATORS, 2 ELECTRIC HOTPLATES, 2 TOASTER OVENS, AIRFRYER, MICROWAVE. 2 QUEEN SIZED BEDS, 2 DINNIG ROOM TABLES AND CHAIRS, LEATHER COUCH / LEATHER CHAIR , COFFEE TABLE , 2 DRESSERS , 2 ENDTABLES.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1067.45

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1067.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Keller Williams BOLD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

665 000 $

Prix affiché

609 743 $

742 296 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,24 %

Variation des prix (1 an)

52,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,78 %

Variation des prix (1 an)

50,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 239.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.5 %

Certificat d'études universitaires

2.04 %

Diplômes d'études universitaires

18.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.72 %

En transport en commun

13.31 %

À pied

2.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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Données démographiques de 7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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7539 Hunterview Drive NW, Calgary, AB, T2K 4P7

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