740 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

No. MLS® A2309607

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 693K $ - 844K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor

740 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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740 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

729 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet cul-de-sac in a sought-after community, this bright and sunny bungalow offers comfortable living, thoughtful updates, and an exceptional outdoor space. Situated on a huge west-facing pie-shaped lot, this spacious single-family home is surrounded by mature landscaping, colourful perennials, and multiple outdoor living areas designed to be enjoyed throughout the seasons.The main level features 3 bedrooms, including a primary retreat with its own 3-piece ensuite, plus a full 4-piece main bathroom. Large windows fill the home with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout.The fully developed basement adds incredible flexibility with a spacious recreation room featuring a cozy wood stove, a bonus room, and future potential with a roughed-in bathroom and bedroom area—ideal for expanding living space to suit your needs.Major updates provide peace of mind, including new windows (2024), furnace and hot water tank (2024), plus radon mitigation completed in 2026.Outside, the impressive west-facing yard offers a patio, garden shed, raised garden beds, side yard access, and beautifully established perennial gardens—perfect for gardeners, entertainers, or anyone who appreciates outdoor space.Completing the property is an oversized garage with dedicated workshop space and separate exterior-access storage. Located in a quiet, established neighbourhood close to transit, schools, parks, and everyday amenities, this is a wonderful opportunity to own a lovingly maintained home in a truly great community.

Inclusions: Basement Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1608.40

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Manteau, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9591.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1608.40 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

693 200 $

843 895 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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