736 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

No. MLS® A2339610

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

765 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 679K $ - 827K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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736 Canfield Place Sw, Calgary, AB - Other

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736 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

765 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 736 Canfield Place SW, a meticulously maintained and thoughtfully updated four bedroom, three bathroom bungalow style home on a rare, oversized pie lot in the highly sought after SW Calgary community of Canyon Meadows. Homes in this key hole Cul De Sac are rarely offered for sale. Ideally located minutes to Fish Creek Park, South Center, Schools from K-12, Rockyview Hospital, and the LRT. The main level offers a spacious living room that flows naturally into the dining area, which features an electric fireplace, creating a warm and functional layout for everyday living and entertaining. The kitchen is a true highlight of the home, thoughtfully designed for both function and connection. It features granite countertops, ample custom cabinetry, upgraded appliances including an induction stove, and excellent flow directly into the dining room. Three generous bedrooms on this level provide excellent flexibility, including a spacious primary retreat with a beautifully renovated two-piece ensuite. The secondary bedrooms have been thoughtfully reimagined offering desirable main floor bedroom space for children or guests conveniently located near the three piece main bathroom featuring a gorgeous tiled shower. The fully developed lower level adds significant flexibility. A large family room offers generous space for movie nights, games, or a second living area. The additional fourth bedroom is complemented by a thoughtfully designed bathroom with a private vanity just down the hall. A spacious laundry area and ample storage complete the level. The outdoor space is equally impressive. A long paved driveway, rear gated RV parking, and a fully fenced yard provide exceptional usability of the lot. Mature trees and established landscaping create a sense of privacy and permanence. The heated garage further enhances the functionality of the property offering excellent space for parking, workshop use, hobbies, or organized storage. Additional features include air conditioning, exterior security cameras, and thoughtful storage throughout. Within walking distance to parks, playgrounds, schools, shops, restaurants, and Fish Creek Provincial Park, this property offers space, character, and flexibility in one of SW Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: Wall Mounted TV Brackets, Garage Heater, Freezer in Laundry Room, 4 exterior Security Cameras, Garden Sheds, Framed Mirrors in Bathrooms.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1233.22 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Salon, Foyer surélevé, Salle de loisirs, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, VR protégé avec barrière
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8449.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1233.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

765 000 $

Prix affiché

679 058 $

826 679 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

53,46 %

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5,68 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 736 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 736 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 318.77 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.31 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

25.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.42 %

En transport en commun

9.99 %

À pied

3.28 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.22 %

Maisons

76.78 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 736 Canfield Place SW, Calgary, AB, T2W 1K6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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