7311 35 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T2

No. MLS® A2324962

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

645 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 587K $ - 743K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7311 35 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T2

645 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Extensively updated throughout, this home offers a long list of significant improvements. In 2019, the kitchen was fully renovated with new appliances, all bathrooms were completely updated, and luxury vinyl flooring was installed throughout the home. Additional upgrades completed that year include new double-pane windows, exterior doors, a new electrical breaker panel, and replacement of all electrical receptacles. More recent improvements include a new deck (2024) and new vinyl siding on the front of the home (2025). These updates provide modern finishes, improved efficiency, and added peace of mind for future owners. Located near the Bow River pathway network and Bowness Park, residents have convenient access to walking and cycling routes, as well as seasonal recreational activities. The area is served by a growing selection of shops, restaurants, cafés, and everyday amenities, with schools, parks, and services within walking distance. Direct access to Stoney Trail and Highway 1 supports efficient travel throughout Calgary, convenient commuting to downtown, and straightforward access to the Rocky Mountains.

Inclusions: Garage heater is included AS IS

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1024.69

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6135.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1024.69 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

645 000 $

Prix affiché

587 238 $

743 142 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7311 35 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7311 35 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

109 018.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Diplômes d'études universitaires

22.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.51 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

1.55 %

À bicyclette

1.67 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.73 %

Maisons

83.27 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 7311 35 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1T2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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Type de bâtiment

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