7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

No. MLS® A2325752

Copropriété À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Other

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

7306-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

469 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine starting your mornings with a walk along the shoreline, grabbing a coffee before heading home to a sun-filled corner suite, then spending summer evenings paddleboarding on the lake or relaxing on your private balcony while dinner cooks on the BBQ. Welcome to life at Waterside in Mahogany, where every day feels a little more like a vacation. Perched on the third floor, this beautifully upgraded corner unit offers nearly 1,000 square feet of bright, thoughtfully designed living space with a coveted southwest exposure that fills the home with natural light from morning until sunset. From the spacious foyer to the expansive windows and warm luxury vinyl plank flooring, every detail has been designed to create an inviting place to call home. At the heart of the home is a stunning chef-inspired kitchen featuring quartz countertops, a premium stainless steel appliance package, elegant cabinetry with upgraded hardware and custom organization, and a striking waterfall island that naturally becomes the gathering place for family and friends. The open-concept design flows effortlessly into the dining and living areas, where a contemporary electric fireplace adds warmth and ambiance, making the space just as comfortable for quiet evenings as it is for entertaining. Step outside onto the oversized private balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard. Complete with a gas BBQ line, it's the perfect place to enjoy warm summer evenings, unwind with a glass of wine, or simply soak in the peaceful surroundings.The thoughtfully designed Atwood 3 floor plan offers two spacious bedrooms and two bathrooms, creating an ideal layout for homeowners, guests, or those working from home. The primary retreat features a generous walk-in closet complete with custom California Closets and a beautifully upgraded ensuite with a double vanity. Both bathrooms are finished with quartz countertops and stylish upgraded fixtures, continuing the home's modern, upscale feel. Every detail has been considered for comfort and convenience, including in-suite laundry, two wall-mounted air conditioning units, an upgraded lighting package, custom California Closets throughout for exceptional organization, a titled underground tandem parking stall for two vehicles, and a separate storage locker. Life in Mahogany is about more than just a beautiful home. It's about embracing one of Calgary's most sought-after four-season lifestyles. Spend your summers enjoying Calgary's largest freshwater lake with sandy beaches, swimming, paddleboarding, kayaking, and lakeside picnics. In the winter, lace up your skates and enjoy the frozen lake before warming up at one of the nearby cafés. Explore the extensive pathway system and wetlands, dine at local favourites like Chairman's Steakhouse, browse the nearby shops, and appreciate having excellent schools and everyday amenities just minutes from your door. This is the perfect opportunity to enjoy the freedom of low-maintenance living without compromise.

Inclusions: Digital thermostat, TV Wall mounts, Wall Mounted shelves

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 980.58 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 650 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 980.58 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

Données démographiques de 7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

7306-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 4J2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription