72 Strathlea Place SW, Calgary, AB, T3H 4T5

No. MLS® A2312497

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathcona Park, Calgary, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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72 Strathlea Place Sw, Calgary, AB - Indoor

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72 Strathlea Place SW, Calgary, AB, T3H 4T5

1 199 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities like this are exceptionally rare in Strathcona Park. Set on a spectacular, oversized 7,100+ square foot pie lot backing directly onto a serene treed ravine, this fully renovated walkout bungalow offers a perfect balance of natural beauty, incredible privacy, and premier West-side living. This sprawling bungalow offers over 1,700 sq ft above grade with a layout designed to capture the beauty of its surroundings, expanding to over 3,250 sq ft of total living space. The main floor features soaring 12-foot ceilings that frame the peaceful forest backdrop. At the center is a chef’s kitchen finished with premium granite, a large island, and a top-tier integrated Miele appliance package. The open living and dining areas are anchored by an elegant 3-sided gas fireplace, offering seamless access to the upper deck overlooking the trees. A private front office and a functional laundry room complete this level. The primary retreat acts as a private sanctuary, boasting beautiful views and a spa-like 5-piece ensuite. The bright walkout level adds extensive living space, featuring a massive recreation room, secondary fireplace, and a full wet bar—ideal for hosting. Mechanical upgrades include two furnaces and in-floor heating for tailored climate comfort across both levels. Step directly out to the covered lower patio and an expansive, private yard that opens right onto the ravine and neighborhood pathway system. Positioned within the designated catchment for top-performing public schools and just minutes from Calgary’s most prestigious private academies, this complete property package is a rare opportunity to secure a premium ravine-backing home in a highly sought-after West Side location. Welcome Home.

Inclusions: Fridge in Basement , Fridge in Garage, 2x Outdoor Sheds

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1687.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7136.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1687.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 129 107 $

1 374 565 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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