72-1055 72 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 5S4

No. MLS® A2312049

Maison en rangée À vendre à Huntington Hills, Calgary, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 339K $ - 428K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72-1055 72 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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72-1055 72 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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72-1055 72 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 5S4

339 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, updated, and exceptionally well-maintained, this 3-bedroom townhouse in Huntington Ridge offers an ideal blend of space, functionality, and location within the established community of Huntington Hills. With an attached garage, additional driveway parking, and a thoughtfully designed layout, this home is perfect for first-time buyers, young families, or investors looking for turnkey value in Northwest Calgary. Natural light pours through the home from both east and west exposures, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The spacious living room opens onto a sunny east-facing balcony, while the dining area leads directly to a private west-facing fenced patio, perfect for relaxing evenings, gardening, or entertaining guests outdoors. The kitchen was beautifully renovated in 2022 with timeless finishes and improved functionality, featuring custom cabinetry, granite countertops, an extended island, and a full-height tile backsplash. A refreshed powder room completes the main level. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including an oversized primary bedroom with impressive city views and ample closet space. The updated full bathroom includes modern fixtures, ceramic tile finishes, granite counters, and a jetted tub for added comfort. The lower level provides excellent additional storage and flex space, ideal for a home office, workout area, hobby room, or seasonal storage, alongside a dedicated laundry area. Over the years, the home has seen numerous thoughtful updates, including fresh paint throughout, updated lighting, newer flooring, upgraded electrical outlets and switches, garage door replacement, vinyl windows, patio doors, and updated appliances, offering both style and peace of mind for future owners. Located in a quiet, professionally managed complex close to schools, parks, transit, shopping, and Nose Hill Park, this home combines everyday convenience with comfortable living in one of Calgary’s most established northwest communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1054.09

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1054.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

338 548 $

428 428 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 72-1055 72 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 5S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 72-1055 72 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 5S4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 389.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.55 %

Certificat d'études universitaires

0.6 %

Diplômes d'études universitaires

18.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.86 %

En transport en commun

13.3 %

À pied

1.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.59 %

Maisons

70.41 %

Achat ou location

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Données démographiques de 72-1055 72 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 5S4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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