716 Cantree Road SW, Calgary, AB, T2W 2L5

No. MLS® A2324333

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

714 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 615K $ - 749K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

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716 Cantree Road SW, Calgary, AB, T2W 2L5

714 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a 6,000 sq. ft. corner lot in the desirable community of Canyon Meadows, this fully renovated bungalow offers 4 bedrooms, 3 bathrooms and over 2,000 sq. ft. of developed living space. Professionally renovated in 2020, the home features luxury vinyl plank flooring, California knockdown ceilings and a bright open-concept layout with large south-facing windows. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, updated cabinetry, and a central island, that seamlessly connects the dining and living areas for easy everyday living and entertaining. The main floor includes a spacious primary retreat with room for a king bed, dual closets and a private 3-piece ensuite, and two additional bedrooms, and an updated 4-piece bathroom. The fully developed basement adds exceptional versatility with a large recreation space, dry bar, fireplace, 3-piece bathroom, and an oversized fourth bedroom that can easily function as a home office, gym or flex room. A hidden bonus room, accessed through the mechanical room, provides valuable extra storage or the perfect hobby space. Major mechanical system upgrades completed in 2020 include the roof, high-efficiency furnace, hot water tank, and exterior paint, providing peace of mind for years to come. Outside, enjoy the privacy of the expansive corner lot and an oversized heated single detached garage with 220V power. With green spaces, playgrounds, community soccer fields and Fish Creek Provincial Park close by, the location is exceptionally walkable and has Canyon Meadows School, Robert Warren School, and St. Catherine School, with E.P. Scarlett High School only minutes away. Stylish, functional and move-in ready, this is a rare opportunity to own a fully renovated home in one of Calgary’s most established communities.

Inclusions: Upstairs and downstairs tv mounts

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1153.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5930.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1153.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

714 900 $

Prix affiché

615 136 $

748 861 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

53,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,68 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 716 Cantree Road SW, Calgary, AB, T2W 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 716 Cantree Road SW, Calgary, AB, T2W 2L5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 092.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.32 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

25.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.8 %

En transport en commun

5.15 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.09 %

Maisons

96.91 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 716 Cantree Road SW, Calgary, AB, T2W 2L5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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