708 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

No. MLS® A2312297

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

724 813 $ ÉvaluationExpress^MC: 713K $ - 956K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

708 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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708 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

724 813 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Alameda Walkout in Crown Park, a beautifully designed urban residence that blends timeless architecture with modern functionality in one of Calgary’s most exciting new inner-city communities. Offering exceptional downtown views, this thoughtfully designed home delivers a sophisticated, low-maintenance lifestyle in a premier location. Featuring 2 living areas, 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 outdoor living spaces, this home is perfectly suited for young professionals, downsizers, or anyone seeking elevated inner-city living. A covered walkout patio at the front entrance creates a welcoming first impression while providing an additional private outdoor retreat. Inside, the lower-level flex space is enhanced by soaring 10’ ceilings, creating an open and versatile area ideal for a home office, fitness space, media room, or optional guest area. Luxury vinyl plank flooring extends throughout the home and up the stairs, offering both durability and a clean, modern aesthetic ideal for everyday living.The main living area feels bright, refined, and inviting, with expansive windows that flood the home with natural light while seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The beautifully appointed kitchen features timeless cabinetry, quartz countertops, and a large central island designed for entertaining. The open-concept layout flows effortlessly into the dining and great room areas, creating an elegant yet comfortable atmosphere for hosting guests or relaxing at home. A wall of windows spans the main level, providing direct access to the spacious front balcony, which includes a gas line for outdoor grilling and entertaining. The upper level offers excellent privacy between the two bedrooms. The spacious primary retreat features a walk-in closet and a beautifully finished ensuite complete with dual sinks and a tiled walk-in shower. A second bedroom is positioned at the opposite end of the floor; a full bathroom and convenient laundry area complete the level. Completing the home is an oversized attached garage, which provides secure parking and additional storage space for everyday convenience. Situated in Crown Park, one of Calgary’s final opportunities for a thoughtfully planned inner-city neighbourhood, residents enjoy quick access to downtown, the Bow River pathway system, parks, shopping, restaurants, major roadways, and countless nearby amenities. Combining architectural elegance, modern design, and an unbeatable location, this home offers an exceptional opportunity to experience refined inner-city living in one of Calgary’s most desirable new communities. *Please note: photos are not an exact representation of the property for sale.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1423.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 294 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1423.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 813 $

Prix affiché

713 249 $

956 402 $

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