701-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

No. MLS® A2329435

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

844 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

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701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

701-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

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701-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

844 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Concord—Calgary's most PRESTIGIOUS riverfront address, where timeless elegance, WORLD-CLASS ARCHITECTURE, and unparalleled luxury redefine downtown living. Designed by renowned architect Arthur Erickson, this iconic masterpiece sits along the Bow River directly across from the Peace Bridge, offering an extraordinary lifestyle in the heart of Eau Claire—one of Calgary's most sought-after and vibrant communities. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom corner residence on the 7th floor showcases breathtaking panoramic views through floor-to-ceiling windows that capture the Bow River, downtown skyline, mountains, and the surrounding cityscape from three directions. Thoughtfully designed with an open-concept layout, the expansive living space is anchored by a stunning marble-clad gas fireplace, creating a warm yet sophisticated atmosphere for everyday living and entertaining. The DESIGNER KITCHEN is a true showpiece, featuring Poggenpohl Collection cabinetry, elegant stone countertops, a full-height marble slab backsplash, and a premium Miele appliance package that seamlessly blends style with functionality. The spa-inspired bathrooms are finished with luxurious marble floors and walls, complete with in-floor heating for the ultimate comfort and indulgence. Life at The Concord extends far beyond your front door. Residents enjoy an unmatched collection of five-star amenities including 24-HOUR CONCIERGE and security, an elegant owner's lounge, state-of-the-art fitness centre, UNDERGROUND CAR WASH, visitor parking, beautifully landscaped water gardens in the summer, and a private skating rink in the winter.Completing this extraordinary offering are TWO TITLED tandem UNDERGROUND PARKING stalls and a titled storage locker.Perfectly positioned along Calgary's renowned river pathway system and just steps from Eau Claire, Prince's Island Park, exceptional restaurants, boutique shopping, and the downtown core, The Concord offers a lifestyle unlike anything else in the city.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 950.86 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Tandem, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Installations récréatives, Maison intelligente, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Gaz naturel
Frais de copropriété : 921 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 950.86 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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8,37 %

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27,17 %

Variation des prix (5 ans)

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27,21 %

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Emplacement de 701-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 701-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 323.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.32

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.57 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

47.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.77 %

En transport en commun

30.67 %

À pied

24.55 %

À bicyclette

0.25 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.2 %

Maisons

1.8 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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