70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

No. MLS® A2353589

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 495K $ - 592K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

484 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FRESHLY PAINTED | NEW FLOORING | REFRESHED KITCHEN | FUTURE DOUBLE GARAGE POTENTIAL! An exceptional opportunity to own a recently updated detached home in the highly sought-after NW community of Edgemont UNDER $500K, offering the perfect combination of modern improvements, functional living space, and an unbeatable location! This 3 bedroom, 2.5 bathroom home features approximately 1,100 SqFt above grade, a fully developed basement, and a spacious private backyard. Recent improvements include fresh paint, new flooring, refreshed kitchen cabinetry, and a brightened kitchen, creating a clean, welcoming, and move-in-ready space. The functional main level features bright living and dining areas, while all 3 bedrooms are conveniently located upstairs. The finished basement provides additional living space with a spacious recreation area, perfect for a family room, home office, gym, or entertainment space. Outside, enjoy a private, fully fenced backyard with plenty of room for outdoor dining, entertaining, kids, or pets. Rear parking is conveniently accessed from the back alley, with ample space and excellent potential to construct a future double detached garage while still maintaining a generous backyard. The location is a standout, with Real Canadian Superstore and a major shopping plaza approximately a minute away by car, along with restaurants, everyday services, parks, and several nearby schools. Edgemont is also known for its excellent NW accessibility, with quick connections to Shaganappi Trail, Sarcee Trail, and John Laurie Boulevard, making it easy to travel throughout the city. Nose Hill Park is just minutes away, offering kilometres of pathways and green space for walking, biking, and enjoying the outdoors. A fantastic opportunity to own an updated detached home with a developed basement, private yard, rear parking, and future garage potential in one of Calgary's most established NW communities.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1101.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2764.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1101.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

495 408 $

591 500 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

153 201.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Certificat d'études universitaires

1.59 %

Diplômes d'études universitaires

37.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.06 %

En transport en commun

8.09 %

À pied

1.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3 484 900 $ No. MLS® A2353589

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

Données démographiques de 70 Edgeburn Crescent NW, Calgary, AB, T3A 4J3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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