70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

No. MLS® A2332250

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Braeside, Calgary, Alberta

439 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 414K $ - 504K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

70 Brae Glen Lane Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Autres

Visites libres

sam 15 aoû 2026 14h00 - 17h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

439 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in the wonderful SW Calgary community of Braeside, this beautifully updated townhouse delivers style, functionality, and exceptional value. Step inside from the attached garage to a bright, open layout featuring a custom 2018 kitchen complete with premium KitchenAid stainless steel appliances, dual lazy susans, an oversized under-mount sink, soft-close cabinetry, pull-out storage, and a sunny breakfast nook overlooking the wonderful private west-facing backyard complete with a lush green lawn and beautiful flowers that bloom year after year. The spacious dining room flows seamlessly into the open-to-above living room, which boasts a wall of natural light and smart custom lighting controls. Upstairs, soaring vaulted ceilings elevate the entire level, including a magnificent primary bedroom retreat with 2 piece ensuite bath. Two additional generous bedrooms and a refreshed 4-piece bath complete the upper floor, featuring a standard bathtub and shower combination. The finished lower level offers a versatile rec room ideal for a media area or gym, a functional laundry space featuring a premium front-load LG steam washer and dryer set from 2018 complete with a delicates drying rack, excellent storage, and mechanical systems including a Heil furnace and a Rheem hot water tank both new in 2018. Perfectly located minutes from the Glenmore Reservoir, Southland Leisure Centre, and major shopping, this peaceful retreat is ready to welcome you home.

Inclusions: Cubby shelf in basement excluding the baskets

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1665.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 740 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Béton, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1665.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 000 $

Prix affiché

413 923 $

503 906 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,71 %

Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

117 996.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.91 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

26.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.02 %

En transport en commun

7.09 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.06 %

Maisons

90.94 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

Emplacement de 70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

Données démographiques de 70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

70 Brae Glen Lane SW, Calgary, AB, T2W 1B6

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription