7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

No. MLS® A2330419

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Other

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7 Blue Heron Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A CORNER LOT, A FINISHED PATIO, AND A FLOORPLAN THAT PULLS ITS WEIGHT. The Leonard from Homes by Avi gives 7 Blue Heron Parade SE extra presence, natural light and a FARMHOUSE-STYLE FRONT ELEVATION—along with a layout that makes every square foot count.The bright, OPEN-CONCEPT MAIN FLOOR connects the kitchen, dining and living areas without turning them into one long room. An ELECTRIC FIREPLACE gives the living room a strong focal point, while the kitchen brings 42" UPPER CABINETRY, a CHIMNEY-STYLE HOOD FAN, BUILT-IN MICROWAVE and a gas line ready for the stove. Out back, the BBQ gas line and 9'×20' REAR CONCRETE PATIO have summer dinners and weekend grilling covered.Upstairs, a CENTRAL BONUS ROOM creates a proper second living space for work, play or downtime. Recessed lighting keeps the level bright, and an oversized 5'×2' stairwell window pulls natural light through the centre of the home.The lower level is ready for what comes next, with 9' FOUNDATION WALLS, FINISHED BASEMENT STAIRS, as well as dishwasher, sink, and laundry rough-ins for future development. A TANKLESS WATER HEATER, 200-AMP ELECTRICAL SERVICE, EV CHARGER ROUGH-IN and SOLAR CONDUIT ROUGH-IN build flexibility right into the home.FRONT YARD LANDSCAPING is included, HARDIE SIDING adds durability to the front elevation, and the 20'×20' DETACHED GARAGE gives vehicles, tools and seasonal gear a proper home.Set in Rangeview Springs, the pond and a NEWLY BUILT CHILDCARE FACILITY are both just a one-minute walk away. With possession scheduled for SEPTEMBER 2026, you can move in, unpack and get the garage organized before Calgary winter shows up—about as close to ‘perfect timing’ as a new-build gets. Contact your preferred REALTOR® for full details and make your move before the snow does. • PLEASE NOTE: Photos are of a DIFFERENT Spec Home of a similar model – fit and finish may differ. Interior selections and floorplans shown in photos. Kitchen appliances are included, and will be installed prior to possession.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1634.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Extérieur
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3267.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1634.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

48,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8 599 900 $ No. MLS® A2330419

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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7 Blue Heron Parade SE, Calgary, AB, T3S 0W8

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