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7-1922 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0V2

No. MLS® A2338176
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta
650 000 $

None Chambres

7-1922 9 Avenue Se, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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MULTIMEDIA

7-1922 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0V2
650 000 $

Informations sur la propriété

Rare owner-user or investment opportunity in Inglewood! This mixed-use property offers a fully vacant commercial space on the main floor and basement, ready for your next business or commercial tenant to move in and make it their own. Above the commercial space, a bright residential unit spans two levels. The second floor features an open-concept living and kitchen area, while the third floor offers two spacious bedrooms, one with an ensuite bath, plus a versatile bonus room — perfect as a home office, gym, or extra living space. Head up to your very own rooftop patio, a rare outdoor retreat offering fantastic views right in the heart of the city. Whether you're an owner-operator looking to live up and work down, or an investor seeking two separately rentable income streams, this property delivers flexibility and upside in one of Calgary's most sought-after inner-city communities. Opportunities like this don't come up often. Contact your favourite Realtor today to book a viewing!

Inclusions: Refrigerator, Microwave, Hood Fan, Electric Stove, Dishwasher all sold as-is, where-is

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Superficie habitable (approx): 2205.00 Pieds carrés
  • Toiture: Membrane
  • Zonage: C-COR1 f2.0h12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 7-1922 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0V2

Données démographiques de 7-1922 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0V2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 541.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.22 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

37.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.21 %

En transport en commun

2.37 %

À pied

7.5 %

À bicyclette

3.09 %

Par tout autre moyen

7.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.28 %

Maisons

84.72 %

Achat ou location

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