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68 Sage Valley Drive NW, Calgary, AB, T3R 0C9

No. MLS® A2328629
Visite libre
Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta
685 000 $ ÉvaluationExpressMC: 614K $ - 778K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 18 juil 2026 13h30 - 16h30
  • dim 19 juil 2026 13h30 - 16h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
68 Sage Valley Drive NW, Calgary, AB, T3R 0C9
685 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Every house tells a story. This one opens with a clean slate.Step into 68 Sage Valley Drive NW through a VAULTED ENTRYWAY, open above and below. A first impression with real architectural presence. HARDWOOD FLOORING leads the eye across the main level to a curated focal point: a FIREPLACE FRAMED IN CUSTOM-BUILT CABINETRY AND STONE , the kind of feature a designer plans a room around. A DINING AREA ACCENT WALL adds a quiet, intentional layer of character throughout.Consider the composition already finished. In 2025, this home was reworked from the inside out: A NEW ROOF, A NEW TRANE HIGH -EFFICIENT FURNACE, and NEW AIR-CONDITIONING; the unglamorous, essential brushstrokes that make everything else possible. A DOUBLE CURTAIN TRACK lets you layer sheers and blackout drapery to frame the light exactly as you like it, backed by retractable blinds for full control. PHILIPS HUE SMART LIGHTING sets the palette, on command.Upstairs, WOOD LAMINATE carries the narrative through the stairs, bonus room, and hallways, arriving at three bedrooms, including a primary suite with a built-in closet designed with real intention. Two and a half bathrooms keep the composition balanced for busy mornings. The kitchen's quartz counters and subway tile backsplash complete the palette, alongside a fridge (2023) and microwave (2024) still well within their prime.Outside, a spacious backyard becomes your gallery's outdoor wing and it comes staged: THE TRAMPOLINE and PATIO FURNITURE stay at no extra cost. A double garage with A MYQ SMART OPENER, SMART PERMANENT OUTDOOR LIGHTS, and a WYZE SECURITY CAMERA round out a home considered down to the last detail.The setting completes the piece: a bus stop steps from the door, a playground a few minutes' walk away, and the shops of Sage Hill Quarter along the same street. Select furnishings may also be available, for the right offer.68 Sage Valley Drive NW - 1,874.7 sq ft, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. A house is art. This one is already framed.Contact your favourite realtor for a private viewing.

Inclusions: Curtain Track System, Smart Features (Philips Hue Lighting System, MyQ Smart Garage Door Opener, Wyze Outdoor Security Cam, smart permanent outdoor lights, Ecobee smart home system ) , Trampoline, Patio furnitures

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1874.70 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Foyer(s), Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4290.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Équipement homologué ENERGY STAR
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1874.70 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-1N
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : E-Trinity Realty and Management Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 68 Sage Valley Drive NW, Calgary, AB, T3R 0C9

Données démographiques de 68 Sage Valley Drive NW, Calgary, AB, T3R 0C9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 438.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.72 %

Certificat d'études universitaires

1.62 %

Diplômes d'études universitaires

42.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.87 %

En transport en commun

5.0 %

À pied

1.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.15 %

Maisons

85.85 %

Achat ou location

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