67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

No. MLS® A2319407

Maison À vendre à Haysboro, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 660K $ - 835K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

675 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the heart of Haysboro, where exceptional redevelopment potential meets immediate livability. Situated on a premium 60' x 100' south-facing corner lot with sought-after R-CG (Residential – Grade-Oriented Infill) zoning, this property presents an outstanding opportunity for builders, developers, investors, or buyers looking to secure land in one of Calgary's most established southwest communities. The R-CG zoning allows for modest-density, grade-oriented multi-residential development, making this an ideal candidate for future redevelopment while continuing to benefit from strong demand in this desirable location. Whether you choose to move in, rent out, renovate, or hold as a long-term investment, this well-maintained 4-level split offers flexibility and exceptional upside. With nearly 2,100 sq.ft. of developed living space, the home has been lovingly cared for and is move-in ready featuring newer windows, a newer hot water tank, fresh interior paint, and beautifully maintained hardwood flooring throughout the main level.? The bright living room is filled with natural light from a large picture window and showcases a classic brick-faced wood-burning fireplace. The adjoining dining room and kitchen provide excellent functionality today while offering an ideal footprint for future renovation. Upstairs you'll find a spacious primary bedroom which easily accommodates kingsized furniture, a second generously sized bedroom, and a full bathroom with linen closet. The walk-out third level offers two additional bedrooms with direct backyard access, creating flexibility for family living, guests, a home office, or future suite possibilities (subject to City approval). The fully developed fourth level features a large family room with a second fireplace, a renovated 3-piece bathroom with a new shower, laundry, and additional storage rooms. The oversized south-backing corner lot is the true highlight, providing exceptional redevelopment flexibility thanks to its size, orientation, and R-CG zoning. Whether your vision is a multi-unit infill project, a substantial custom renovation, or holding the property as Calgary continues to grow, opportunities like this are becoming increasingly rare.? Completing the package is ?parking for up to five vehicles with a double detached garage and additional ?driveway parking for up to three more vehicles?. Ideally located within walking distance to schools?; including the STEM Innovation Academy, parks, pathways, shopping, Heritage and Southland LRT stations, and the Glenmore Reservoir, with quick access to Chinook Centre, Southcentre Mall, Rockyview Hospital, Heritage Park, downtown Calgary, Macleod Trail, Deerfoot Trail, and Stoney Trail. This is a rare opportunity to secure a large R-CG corner lot in one of Calgary's most desirable inner southwest communities.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1510.24

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Décoratif, Électrique, Salon, Foyer surélevé, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Allée, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1510.24 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

659 830 $

835 006 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

259 759.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.72 %

Certificat d'études universitaires

4.98 %

Diplômes d'études universitaires

39.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.77 %

En transport en commun

1.79 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

93.05 %

Achat ou location

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Données démographiques de 67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Type de bâtiment

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67 Hooke Road SW, Calgary, AB, T2V 3K6

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