645 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

No. MLS® A2307984

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

645 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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645 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

1 195 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional newly built two-storey residence in the desirable community of Spruce Cliff, where thoughtful design and elevated finishes come together to create a truly refined living experience.Boasting over three levels of beautifully developed space, this home offers 4 bedrooms and 5 bathrooms, including three spacious bedrooms upstairs—each thoughtfully designed for comfort and privacy. Two of the upper bedrooms feature their own private ensuites, while the stunning primary retreat is a true showpiece, complete with a spa-inspired ensuite showcasing a dual vanity, a gorgeous freestanding soaker tub, and a generous walk-in closet.The main floor is designed for both everyday living and upscale entertaining, featuring an open-concept layout enhanced by luxury finishes and designer light fixtures throughout. The chef-inspired kitchen is anchored by a large statement island, complemented by a wall oven, abundant cabinetry, and custom built-in features that blend style with function. The inviting living room is centered around a striking gas fireplace, framed by elegant tilework that adds warmth and sophistication to the space.Downstairs, the fully developed basement expands your living and entertaining options with a spacious recreation room, complete with a full wet bar, wine fridge, and built-in media features—perfect for hosting or relaxing in style. An additional bedroom and bathroom provide ideal accommodations for guests or extended family.Step outside to your private, fully fenced backyard, where a well-appointed deck creates the perfect setting for outdoor gatherings. A detached double car garage adds convenience and completes this exceptional property.Ideally located close to downtown, golf courses, parks, and amenities, this home offers the perfect blend of luxury, comfort, and inner-city convenience.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2115.22 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3239.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2115.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 195 000 $

Prix affiché

1 128 825 $

1 428 513 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,77 %

Variation des prix (1 an)

56,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 645 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 645 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 008.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.76 %

Certificat d'études universitaires

1.86 %

Diplômes d'études universitaires

31.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.23 %

En transport en commun

20.27 %

À pied

4.46 %

À bicyclette

2.89 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.02 %

Maisons

55.98 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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645 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

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