6407 Lombardy Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5R3

No. MLS® A2332874

Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 835K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

6407 Lombardy Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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6407 Lombardy Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5R3

999 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SATURDAY AUGUST 1, 2-4PM***Nestled in the sought-after community of North Glenmore Park, on the desirable Lakeview side of Glenmore Trail, this beautifully maintained 4-level split is perfectly positioned in one of Calgary's hidden gems. Just moments from Earl Grey Golf Club, the Glenmore Reservoir, scenic pathways, parks, and excellent schools, this is a location that truly offers the best of city living and outdoor recreation.Offering over 2,450 sq. ft. of developed living space, this inviting home features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a wonderful blend of timeless mid-century character with thoughtful modern updates. Mature trees, including a graceful weeping birch and towering spruce, frame the property, while interlocking paving stones create welcoming curb appeal.Inside, you'll find gleaming site-finished hardwood floors throughout the main living areas, a spacious living room anchored by a cozy corner gas fireplace and large bay window, and a bright dining area with west-facing patio doors leading to the backyard. The updated kitchen is both beautiful and functional, featuring granite countertops, ceiling-height custom cabinetry, stainless steel appliances, a gas double-oven range, abundant pot drawers, and plenty of workspace for family meals or entertaining.Upstairs are three generous bedrooms and an updated main bathroom, while the walkout third level offers incredible flexibility with a comfortable family room, fourth bedroom, 3-piece bathroom, and a spacious mudroom with direct access to the heated double detached garage and backyard.Step outside to a private west-facing backyard designed for both entertaining and everyday enjoyment. Relax on the upper deck beneath the motorized two-stage awning, gather on the lower patio, or enjoy the mature perennial gardens, grassy play area, BBQ space, and storage shed.The finished fourth level adds even more versatility with a large flex area ideal for a home gym, hobby room, or office, extensive built-in storage, laundry, utility space, and a convenient crawl space for seasonal items.With shopping, restaurants, medical services, Lakeview Golf Course, canoe and rowing clubs, and the endless parks and pathways surrounding the Glenmore Reservoir all nearby, this exceptional home offers a lifestyle as impressive as its location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1168.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Gaz, Salon, Métal, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6350.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1168.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

834 617 $

1 056 197 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,95 %

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Variation des prix (1 an)

58,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6407 Lombardy Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6407 Lombardy Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5R3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

204 798.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.32 %

Certificat d'études universitaires

4.36 %

Diplômes d'études universitaires

38.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.06 %

En transport en commun

4.94 %

À pied

6.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.98 %

Maisons

71.02 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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